的贷款，每逾期一日，被告向原告支付房屋总价款的万分之五违约金，若因国家政策产生新税费则由被告承担。被告若未按约定期限一次性还清剩余贷款、办理完毕 《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华 ...
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和二审的代理意见总结如下：一、甲公司逾期结算工程款构成违约，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者 百七十九条的规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照 ...
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被告)付50％，甲方(被告)在交付符合国家安全质量标准的安置房给乙方(原告)时，乙方(原告)将余款全部付清。”第六条：违约责任2约定：“乙方(原告)如未按时付款 了该房的绝大部分物权。被告与第三人之间的经济关系已处于稳定状态，按照《合同法》维护社会经济秩序稳定的立法宗旨，应保护被告与第三人之间的稳定的 ...
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的指导性、具体的操作性规则。本次的《合同法》司法解释二分为六部分：合同的订立、合同效力、合同的履行、合同权利义务的终止、违约责任以及附则，共三十条。下面我依据 的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的； ...
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砖机；承包时间为10年(自2010年元月1日至2019年12月31日止)；违约责任为违约方赔偿对方违约金贰万元，并赔偿由此造成的一切损失；该协议一式肆份 因此，被告李兆峰所辩，理由不当，本院不予支持。 原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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，即当“绿转红”完成后，再正式进行转让。这种附条件的合同时合同法允许的。再次，合同法的基本原则是尽量保证合同成立并有效，以最大限度地维护交易安全。 ，防止其后可能出现的纠纷。请问：本案中原告未按期支付首期款，是否应该承担违约责任？ 因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此房产买卖纠纷常出现双方均存在未按 ...
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锁上房门外出打工。原告（反诉被告）姚佳良的行为构成了违约，应当承担双方签订《租用合同》中约定的违约责任。在2011年6月12日双方签订的《租用合同》中，双方 ，故本案不作处理。被告（反诉原告）可另案起诉处理。 陆川县人民法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十六条、第九十七条、第一百零 ...
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约定具体付款方式及期限。因此原告应该按照一般的现金付款方式向我支付房款，根据合同法规定，我可以随时要求原告履行支付房款的义务，因此本案中原告应该依法支付房款。 的，双方同意合同终止，买受人支付的定金和房价款应返还，双方互不承担违约责任。由于王某某未能获得贷款，故本案应当根据《北京市存量房屋买卖合同》的 ...
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的场合，也应当恢复原状，不能恢复的还应折价补偿；违法合同中约定的违约责任或赔偿损失条款也无效。如果人民法院支持赔偿违法合同未能履行的损失，实际上就是支持 1、导致合同无效的情形及其过错分类 根据合同法规定，合同无效有五种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家 ...
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进行了约定，并由甲方办理有关土地使用证过户手续，所有过户税、费由甲方承担。双方还就违约责任进行了特别约定：本协议从双方签字当日起任何一方不得反悔违约，如 表示，没有法律规定存在欺诈、胁迫或者损害国家、集体、第三人利益等导致合同无效的情形，为有效合同。《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、 ...
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