情形之一。在此情形下，应当赋予守约方的合同解除权，守约方并可根据合同法关于违约责任的规定，要求违约方承担违约责任。 本案中，依据一般生活经验法则可以判定 为当事人所预料，而且具有不能预料之性质。一般来说，当事人能否预见，应以诚实信用原则来判断，如果应当预见而未预见，则当事人有过失，不能主张情势变更；但 ...
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买卖合同不能继续履行，将在本案中要求赵某按照法律规定承担违约责任，第一，相互返还；第二，按照已付房款的数额支付违约金；第三，要求赔偿装修损失。二、法院判决一审法院 支出较多费用对房屋进行了装修，故由王某与赵某继续履行合同更符合客观及经济原则。另，因法院已认定由王某与赵某继续履行合同，则刘某与赵某之间的 ...
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日内协商并达成一致，否则，甲乙双方按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费”。合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理权属转移登记手续的 解决合同关于某事项应有约定却未约定的漏洞现象，对合同漏洞进行填补所作之补充解释。（一）合同解释原则合同解释需要遵循基本的原则，通常主要有以下几个原则 ...
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违约方应赔偿守约方包括可得利益在内的全部损失，是“以适用过错责任原则为基本前提的”[5]，如果不存在违约情形，仅仅是因为行使法定解除权（如《合同法 到可得利益损失。因为当事人行使法定解除权应承担的民事责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任[6]。但如果存在合同法第113条第2款 ...
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违约方应赔偿守约方包括可得利益在内的全部损失，是“以适用过错责任原则为基本前提的”[5]，如果不存在违约情形，仅仅是因为行使法定解除权（如《合同法 到可得利益损失。因为当事人行使法定解除权应承担的民事责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任[6]。但如果存在合同法第113条第2款 ...
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后应互敬互爱，对家庭、配偶、子女要有道德观和责任感。协议书中还特别强调了夫妻间的违约责任：若一方在婚姻关系存续期间，出现婚外情等破坏夫妻感情的情况， 认为新《婚姻法》第46 条是我国法律干涉夫妻现实婚姻不忠诚行为的穷尽和限度；夫妻应当相互忠实、尊重的原则，仅是一种价值倡导、提倡，不存在法律上的规范意义 ...
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明确表示不再出卖所涉房屋，致使合同无法继续履行，明显违约，应当承担违约责任。 其次，关于本案违约金的确定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定 的获利、以及双方合同履行情况，根据公平原则和诚实信用原则进行确定。综合全案案情，本院酌定被告向原告支付违约金8万元。 综上所述，法院判决认定事实基本清楚 ...
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，在合同履行中又以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的，构成违约，应当承担违约责任。案号：（2011）泉商初字第240号审理法院：徐州市 条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的 ...
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损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的 利益，触犯了法律法规与道德底线，破坏了正常的市场交易秩序，践踏了诚实信用基本原则与精神。人民法院在查明事实的基础上，对这种投机行为应坚决打击。 2. ...
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双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案所涉商品房购销合同中虽然对双方的违约责任计算比例约定不同，且对出卖人作出免责 一份债权债务充抵协议，原告对此不予认可。本院认为，该证据并不能否认商品房购销合同的真实性，合同中对于违约责任的约定当然对双方具有约束力。因此本院对被告的抗辩 ...
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