中介公司所明知的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，无偿划拨建设用地，减免相关开发建设规费，严格限定销售价格，用于解决城市低收入家庭的住房困难，具有社会 规定，目的就是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，真正发挥社会保障功能，也是维护国家利益、公共利益的必然之 ...
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为解决基建土石方的存放问题与农民签订临时用地的补偿协议，在履行过程中发生争议诉诸法院后，由于该协议未按规定到相关土地管理部门履行审批手续，法院在 人，可以依法对该地进行管理、收益。根据《土地管理法》第五十七条规定：“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府 ...
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五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》； ，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的 ...
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经济损失。 法庭上，被告地下铁集团辩称，事故井位于地下铁集团项目的红线外，不属于该集团建设项目范围，本案责任应由井盖权属人承担。被告地铁公司则称， 原告要求被告地下铁集团和地铁公司承担赔偿责任的主张，因事故发生地在被告地铁公司开发建设用地红线范围外，被告地下铁集团和地铁公司不是事故导行路的施工单位，亦 ...
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章 租赁房屋及附属设施、设备基本情况 第一条 本合同项下租赁房屋地址为： 。项目所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为 租赁经营。 第二条 租赁房屋范围：甲方 权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1 ...
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销售商提供“五证二书”，并详加审查。 一、五证 1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 5、《商品房销售(预售)许可证》 —— 技巧：一个项目有了此证，说明其他手续均已齐备。 二、二书 1、《住宅质量保证书》 2、 ...
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就已经基本确定了，而该小区小区是到2004年4月14日才取得建设用地规划许可证，南京市规划局就应该在住宅规划的审批中，充分考虑到地铁存在 为“轨道交通特别保护区”。在“轨道交通特别保护区”内，“不得新建、扩建地面、地下工程项目及进行钻探作业，不得在地面线路和高架线路进行空中施工作业”。南京市规划局规划 ...
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“一房二卖”陷阱。 警示一：确保“五证”齐全 “五证”是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者主要看预售许可证是否标明开发企业名称、项目名称、项目地址和预售范围，查清楚标明预售楼号、层数、面积、套数和是否 ...
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六年。 广州市黄埔区国土资源与房屋管理局原局长夏鸣放、房屋管理科科长岑绍豪、建设用地科科长陈清华等人渎职系列案 夏鸣放在上述任职期间， 越权制定规范性文件， 负责协助政府处理湛江海大路口至蔚律港疏港公路征地补偿事项期间，明知申报补偿项目是虚构的， 仍徇私给予补偿，造成国家重大经济损失。陈让、庄平也因此 ...
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开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、建设部门颁发的《建设工程开工证》、国土管理部门颁发的《国有 的审查，以确实开发商的主体资格不存在任何法律上的瑕疵问题，从而确保开发项目及买卖行为的合法性，进而按期取得房产所有权证。另外，购房人在审查相关证照时应 ...
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