被告拆除已封闭的阳台，恢复原状。 被告业主辩称，我们的确与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供的 大成南里二区的经济适用房，被告十二人分别与大成开发公司签订《商品房买卖合同》，以预售商品房按揭方式购买映日园1号楼房屋各一套。《商品房买卖 ...
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持有。 双方存在借名买房关系已为区人民法院民事判决所认定。根据北京市关于限价商品房的相关规定，房屋所有权证发放之后满5年，房屋可以上市交易，双方也是基于 买房的资格。 本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买北京市1号房屋，房屋首付款113091 ...
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持有。 双方存在借名买房关系已为区人民法院民事判决所认定。根据北京市关于限价商品房的相关规定，房屋所有权证发放之后满5年，房屋可以上市交易，双方也是基于 买房的资格。 本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买北京市1号房屋，房屋首付款113091 ...
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。诉讼请求1，依法判令解除原告与被告签订的编号：xxxxxxxxx号《青岛市商品房预售合同》；2，判令被告退还原告购房款合计：（人民币）814114元， 系夫妻关系。原告于xxxx年xx月xx日与被告签订编号：xxxxxxxx的《商品房买卖合同》（以下简称购房合同）壹份，合同约定由原告购买被告建造的 ...
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当事人诉、辩意见 原告张**诉称：原、被告双方于2011年10月26曰签订商品房买卖合同【合同编号：惠州（2011）10023768），合同约定原告向被告购买位置坐落于惠州市惠城区*路1号某楼盘D栋一单元15层02号房的预售商品房，该房产总价51万元人民币。2011年10月26日原告依约支付首期 ...
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被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元 裁判重庆市大渡口区人民法院在审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期 ...
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被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元 裁判重庆市大渡口区人民法院在审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期 ...
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简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认 ...
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所有权是其应履行的合同义务。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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在乙方支付定金后生效。二、被告辩称被告xx房地产开发有限公司辩称，与原告签订预售房协议书后，收取原告预付房款，后由于政府轻轨变更，导致工程无法开工，属于 ，被告开发建设xx小区时，于2013年9月8日原、被告签订《xx商品房预定协议书》一份，原告预定位于西宁市××区住房一套，建筑面积96.67平方米。 ...
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