年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《补充协议》；就产权登记的责任，双方在第八条约定：出卖人承诺在商品房交付之日 W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张先生购买S公司开发建设位于D县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号房，同日，张先生向S 月21日，北京市信用社向本院提起诉讼，本案在审理过程中，双方自愿达成和解协议：S公司于2012年12月10日前清偿贷款本金17893391元和利息196512.38元（ ...
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三与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张三购买S公司开发建设位于县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号房，同日，张三向S公司 月21日，A市信用社向本院提起诉讼，本案在审理过程中，双方自愿达成和解协议：S公司于2012年12月10日前清偿贷款本金17893391元和利息196512.38元（ ...
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协议时，原告支付50万元作为购房定金。签订该协议书后，如被告未按上述约定的期限、地点与原告签订《商品房买卖合同》，被告有权取消其之前参加活动享受的 的其他诉讼请求。 北京房产律师： 原告与被告签订的案涉《预定协议书》属于商品房预售的预约合同，且属于合法有效的合同，本院经审查予以确认。围绕当事人争议焦点 ...
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商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定。最高人民法院副院长黃松有主编的《房地产司法解释实例释解》 无效的销售行为，其通知亦是无效的。 被告应当在04年6月18日取得预售许可证后，十日内开始销售商品房；被告辩称他们是集中开盘，分期销售，显然是 ...
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的名义购买了涉案房屋，由王某宏代李某征与T公司签订了《北京市经济适用住房预售合同》。同日，李某征支付购房首付款115622元。2000年1月16日，王某宏 合同法》第五十二条第二、三、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定 ...
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、履行相关合同签订手续所致，并非被告的责任。 三、根据涉案房屋的性质，涉案房逾期办证并未给原告造成任何实际经济损失，即使被告构成违约，本案中原告主张的违约责任 日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，双方就涉案房屋买卖达成协议。 第二十二条：（一）初始登记出卖人应当在2017年 ...
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人之间系亲属关系，双方并没有就借名买房一事签订书面协议，但一审中被上诉人黄兴提交的证据《商品房预售合同》，在该合同买方处的签名由原告黄兴代王 控制、占有、使用涉案房屋，为涉案房屋的实际权利人。 四、裁判结果 涉案楼房的商品房买卖合同由原告代理二被告办理，该楼房的首付款、按揭货款、物业费、取暖费等费用均 ...
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)买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就; (三)建设单位是否及时发出 阶段的，适用本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案 ...
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名买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9日，2006年11月24日 上曾说过这事，但是并未就此达成协议，杨某亦未就双方达成合意提供相应的证据。因此，我对杨维铭关于“以房换房”的主张不予采信。本案争议焦点之 ...
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