。施工单位是否有能力承担某一工程，用该施工单位的资质等级来衡量。但能不能保证所承包工程的施工质量，除了必须具备相应的资质等级，还与该施工单位 的某项建筑工程，明确相互权利和义务关系的协议。工程承包合同依法订立，任何一方不得擅自变更或解除合同。监理单位应当依据工程承包合同的约定，监督施工单位是否全面履行 ...
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碰到因房屋的共有人不知道房屋出售而主张房屋买卖合同无效所引发的争议。表面看，似乎未经共有人同意出售房屋应该属于无效行为，实际上，并不能简单地这样判断。 真实性，建议要求其提供经过公证的授权文件。如果出卖人已婚的，且房屋为其婚姻期间取得，即使房产只登记在一方名下，也建议买方要求其夫妻双方共同签署买卖合同 ...
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。施工单位是否有能力承担某一工程，用该施工单位的资质等级来衡量。但能不能保证所承包工程的施工质量，除了必须具备相应的资质等级，还与该施工单位 的某项建筑工程，明确相互权利和义务关系的协议。工程承包合同依法订立，任何一方不得擅自变更或解除合同。监理单位应当依据工程承包合同的约定，监督施工单位是否全面履行 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 ，范某不应当取得房屋所有权，因此法院判决范某不能取得房屋产权是正确的。 【律师提示】 如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意 ...
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支付房款，而非胡某违约。韩某提交的证据不能证明此前胡某有违约行为。胡某出卖的房屋是夫妻共同财产，但出卖行为并未得到妻子的同意，故属于无效合同。请求 无效，则可能会为其滥用诉权提供机会，扰乱正常的交易秩序和合同自由，损害诚实守信一方的利益，增加法院诉累。因此这类合同属于相对无效合同，只允许权利受到侵害的 ...
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，张某敏和周某萍于2017年7月3日在未取得周父同意的情况下，擅自签订了《存量房屋买卖合同》，交易金额为10元，该交易价格远远低于市场价值，且张 无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 ...
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登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 系其法定监护人，因此引起涉案房屋所有权变动的民事法律行为实际系林某燕兼具房屋的出卖人与购买人的法定代理人于一人所为。行为人与相对人恶意串通，损害他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-953321.html -了解详情
登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 系其法定监护人，因此引起涉案房屋所有权变动的民事法律行为实际系周某雪兼具房屋的出卖人与购买人的法定代理人于一人所为。行为人与相对人恶意串通，损害他人 ...
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地位，不偏向于买方卖方中的任何一方。尽管收取买受人的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约 ，故出卖人关于合同已经解除的抗辩意见，本院不能支持。故，判决：双方合同继续履行，出卖人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续；房屋解除抵押登记后 ...
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存量房买卖合同》，房屋性质为已购公房；买受人向公积金管理中心申办贷款，若不能获得批准，买受人应继续申请其他银行贷款，或自筹剩余房价款；双方约定该 半年内未取得房屋权属证书的，本合同继续履行，由过错方向另一方支付房价款的10%作为补偿；补充约定：出卖人收到总房款155万后，最晚于2013年5月30日前交 ...
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