款429,492元，其中价格补贴为102,260元。2006年6月26日，上海XX公司就某某某路301室、302室房屋分别开具发票，其中购货单位均 。2006年7月6日，某某某、原告作为乙方(买方)、上海XX公司作为甲方(卖方)签订上海市商品房预售合同，约定乙方向甲方购买某某某路301室房屋，每平方米 ...
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面积误差及公摊面积误差处理办法，杜绝出现约定不明确而产生纠纷。 2、借鉴上海地区关于公摊面积误差的做法。 2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让 资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。 （二）因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法 ...
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发生在北京市通州区的这起纠纷不是孤例。记者了解到，随着近期楼价的下调，上海和其他大中城市也相继发生过业主与开发商的冲突。矛盾重重的背后，到底是开发商的不 让开发商下调价格，开发商陷入进退两难的境地，不降也没办法。 无论是签订过《商品房预售合同补充协议》的部分3号楼业主，还是没有签订的4号楼业主，维权的 ...
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、标的、价款、付款方式、付款时间等主要内容。（2）该开发商具备商品房预售条件，有预售许可证，具备签订商品房预售合同的条件，没有必要签订一个认购 、房地产企业、社会监督等各界人士的共同努力，去推动房地产的理性发展。上海建纬（长沙）律师事务所左华衡律师18673152848.附：本案相关法律法规司法解释 ...
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上海申新(集团)有限公司(下称申新公司)及上海清水湾休闲娱乐有限公司。 原告称，华运公司在当初与业主的预售合同及一贯所做的各类广告中，一直宣称有 而“清水湾俱乐部”提供的服务价格，是豪华娱乐场所价格。 匪夷所思的依据 另外，在广告内容是否属于商品房预售合同的争议上，宣伟华参照的是《最高院关于审理商品房 ...
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4月1日，竣工验收时间2010年12月13日，建设单位H公司，监理单位上海房屋工程建设技术发展有限公司；本工程已按《建设工程质量管理条例》第16条 日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应属合法 ...
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与汪某、吴某（乙方）签订《动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》一份，约定甲乙双方在上海永年经纪有限公司的主持下达成动迁房买卖协议，由甲方 交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同 ...
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中心及认购现场展示. 《预定协议书》签订后，原告以人在上海要迟点回来、要全额付款但是资金需要上海房子去抵押贷款需要时间、向被告购置的房产用于经营美容院 北京房产律师： 原告与被告签订的案涉《预定协议书》属于商品房预售的预约合同，且属于合法有效的合同，本院经审查予以确认。围绕当事人争议焦点，法院认为： ...
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２０００年、２００１年间，上海某房产开发商将自己建造的静安丽舍恒辉阁房产，对外进行预售。宣传广告上有小区楼房间距有５０米、小区绿化率为５０％的 重大影响，应视为要约。尽管平面示意图未附属在双方签订的《上海市内销商品房预售合同》中，但亦应视为合同的内容之一，对当事人双方均产生约束力。该图中明确注明１号楼 ...
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顺序参与拍卖款的分配。 如果购房人的诉讼请求是交付房屋，在执行环节可能更有利。 最高人民法院给上海高院的答复（法释〔2002〕16号）明确：消费者交付购买商品房的 ？律师分析，案涉项目尚未竣工验收，目前的备案，只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押 ...
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