，房屋征收民事纠纷法律性、政策性、伦理性强，具有明显的时代特征和地域特征，全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。会议就当前 2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经 ...
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费闪电结婚，仅10个月便各奔前程，而又是因为当初动迁费的分割问题，夫妻双方对簿公堂。日前，上海一中院对这起共同共有纠纷案件作出终审判决，判处女方给付前夫动迁款 住过，也没有把户口迁入，但在许小姐一家的要求下，拆迁公司仍将陆先生作为被拆迁安置人，并和他们五人签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议。 几 ...
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户口在系争房屋的户籍内也可以分到一定份额。我们这期要和大家说明这种想法是有问题的。即使当事人户口在系争房屋内，但不是产权人，也无法分得征收补偿款。换言之 简称：系争房屋）待我去世后，应由我的四个子女继承。如今后动拆迁，上述房屋拆迁后所得款项亦应由上述四个子女平均分配。 后曹大爷去世，2008年7月16 ...
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大产证）满3年，且签订拆迁补偿安置协议满3年的，可以上市交易。根据上海市住房保障和房屋管理局《关于严格执行住房限购措施有关问题的通知》（2013年）中 年8月23日办理过户手续，但乙方系非本市户口，未缴社保，不符合过户条件。乙方自2017年3月才开始在上海缴纳社保。后来，甲方起诉解除合同，双方同意法院 ...
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即被拆迁房屋的土地使用权人杨泽西与拆迁人上海市某某区某某动拆迁有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议，杨泽西一户获得三套分别位于浦东新区俱进路某某某弄8号 为由主张房屋买卖协议无效这一点，黄方明律师认为，上海住房保障和房屋管理局出台的相关规定仅是规范性文件，并非法律、行政法规，既便当事人有违这一规定，也并不 ...
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，原告管某作为承租人与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市XX事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称征收协议），系 年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口， ...
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交换房屋使用基本情况表；4、个体工商户营业执照（复印件）；5、房屋拆迁保留私房产权安置协议、协议书和租赁户名为左雨欣的租用公房凭证。 被告习皓东、刘莲 1996年9月1日的借条；3、东方有线网络有限公司客户账单、中国电信股份有限公司上海分公司发票；4、资料摘录单；5、个体工商户申办材料；6、落款人为沈 ...
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对农村宅基地使用权进行过登记发证。根据上海高院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，一般情况下，宅基地房屋的权利人为宅基地使用权证的核定人员。 基价和价格补贴三部分组成，其中土地使用权基价和价格补贴由安置对象按享受的拆迁面积享有，房屋重置价应由被拆迁房屋的权利人享有。因此，王小姐的两 ...
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，两被告自2006年以来从未向原告主张要求其返还房屋产权证。四、关于第一被告主张补办系争房屋产权证是为孙子报户口的反驳1、根据第一被告提供的《系争房屋 诺律师事务所黄方明律师、蒋霞律师2012年10月23日（本文系上海动拆迁律师、上海房屋买卖律师黄方明原创，判决书及代理词内容考虑保护公民个人隐私需要， ...
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进行了详细分析，特别就两原告在房屋拆迁安置补偿中权益的“有无”及“多少”进行了认真研究和考量。由于本案一审期间，被拆迁房屋的拆迁实施单位即上海新长宁集团拆迁置业有限公司 江桦玲、张士杰他处有自己的产权房，不需要张庆华为其解决居住问题，故不同意江桦玲、张士杰的诉讼请求，但出于亲情考虑，同意给付70000 ...
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