之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外，还需要明确物业管理费 出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同 ...
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租赁合同是通过外高桥公司签订的，其当时并不知道亭子是原告的，费用也是付给物业公司；2、合同中约定的亭子为4间，但交接后其将1间已经返还，从未使用； 亭由上海千代会展览服务有限公司负责管理具体事务并承担相应责任。上述事实，由原告提供的《上海社区信息亭承包协议书》、《社区信息亭租赁合同》、《关于社区信息亭 ...
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有限公司上海翔殷路证券营业部。 负责人沈云，经理。 被告深圳市儿童医院停车场。 负责人王青。 被告深圳市儿童医院。 法定代表人李成荣。 被告深圳市新东升物业管理 方只提供车位有偿使用，不承担车辆保管责任。被告停车场主要经营项目是机动车停放服务，关于收费标准、责任等均有明确的规定，明显的标志，原告是明知 ...
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置业发展有限公司股东知情权纠纷案 【裁判摘要】股东知情权是指股东享有了解和掌握公司经营管理等重要信息的权利，是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等 设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了 ...
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房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权 等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况 ...
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交电经营者提供市场管理服务。2007年9月4日，浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司(出租方)、被告龙华公司(管理方)与吴保余签订《租赁合同》， 2008年12月31日，乙方应交纳租金为20 400元，物业管理费 2700元，违约保证金5000元。该合同第四条“甲方的权利和义务”载明：“甲方有对市场 ...
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电热线查询。 3.协助煤气过户 按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字， 的所有人更名为下家。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇 7.物业更名及结算物业管理费用 建议上下家到房屋所在地的 ...
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营业执照。合资合同约定：合资公司的生产经营范围是杭州市文一路北侧骆家庄2号地块内天湖公寓及配套辅助设施的开发、建设、销售、服务和物业管理；投资总额 股东是否履行出资义务以及履行的出资义务是否得当等问题只能通过仲裁解决，且贸仲上海分会的仲裁裁决已经对此问题作出了结论。在本案中，浙江高院不能超越审理范围 ...
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转移给该第三人或者债务人退出合同关系，则不应认定构成债务转移，而应认定为债务加入。 ——广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、 的产权交易机构中公开进行的，该转让行为无效。 ——巴菲特投资有限公司诉上海自来水投资建设有限公司股权转让纠纷案 【来源】 《最高人民法院公报》 2010年第4期 ...
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施工、市政工程、混凝土预制构件、预拌(商品)混凝土生产企业、科研单位与大专院校的对外服务的工程试验室，以及工程质量检测机构，均应按有关规定，取得资质证书。 内容： 1．现场各种原材料、构配件、设备的采购、进场验收和管理使用情况是否符合国家的标准和合同约定，检查产品供应单位的资格和产品质量； 2．搅拌 ...
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