抵押权。 2012年11月28日，孙某代理孙某1与钱某签订《存量房屋买卖合同》，约定：房屋成交价格1087000元，房屋抵押情况为：未设定抵押;房屋出租情况 权认为： 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列 ...
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给付不能发生不履行（原）债务的效力。该案中，王杰要求李吉继续履行合同，协助王杰办理过户手续。而涉案房屋处于司法查封的状态，李吉无法继续履行 ，但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋 ...
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表示不同意出售案涉1802房屋，根据物权法第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ，即共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果经审查发现，登记权利人出卖共有物并 ...
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第一种意见，原、被告仅与中介公司之间签订房屋买卖中介协议，双方并没有签订书面的房屋买卖合同，不具备法律规定的不动产买卖合同生效的形式要件，所以该合同是 请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-623467.html -了解详情
：第一种意见，原、被告仅与中介公司之间签订房屋买卖中介协议，双方并没有签订书面的房屋买卖合同，不具备法律规定的不动产买卖合同生效的形式要件，所以该合同是 请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方 ...
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情况下受让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于取得 法系民法上为一项至为重要的制度。它是指无权处分人将其占有的他人的动产或者不动产转让给第三人的，如第三人取得该物时系出于善意，则第三人取得 ...
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事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 秦某燕于2005年将涉案房屋出售给赵某文时，是否享有房屋的所有权。第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不 某燕于2005年将涉案房屋出售给赵某文时，是否享有房屋的所有权。 第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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朱某要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的主张，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， 定买受人为善意，房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分 ...
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了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。嘉定区房屋买卖合同 解析 与其他确认所有权纠纷不同的是，本案 。所以，法律为了保护可能的事实权利人，规定了异议登记和更正登记，各方就不动产所有权产生纠纷之时，异议登记就显得至关重要。所谓异议登记，是将事实上的 ...
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