人。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 涉案房屋的所有权仍然属于青海昆玉公司。马强以预售合同进行了登记备案为由，主张其是涉案房屋的合法产权人，违反法律规定。当日，青海泰阳公司与西宁银通小额 ...
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、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ，适用土地管理法等法律和国家有关规定，但其却明确了宅基地使用权是一种物权，既然是物权，权利人当然有相应的支配权包括处分权。所以对涉及到宅基地使用权的 ...
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贷款，并支付了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。 有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告持有保管至今。后原告因资金 当事人的私下约定而影响物权的设立、变更、转让和消灭，根据不动产登记制度，涉案房产的不动产登记簿显示的所有权人就是王某花，原告是无权要求被告办理过户手续。 ...
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贷款，并支付了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。 有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告持有保管至今。后原告因资金 当事人的私下约定而影响物权的设立、变更、转让和消灭，根据不动产登记制度，涉案房产的不动产登记簿显示的所有权人就是王某花，原告是无权要求被告办理过户手续。 ...
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也不同意赔偿原告所诉损失。 裁判结果 一、解除原告与被告M公司有限公司之间签订的房屋买卖合同； 二、被告M公司有限公司在判决生效后十日内返还原告购房款766117元 ，该发票显示器是将涉案房屋卖与了案外人张三，且已经进行了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让 ...
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开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，是真实有效的，并且基于这一基础法律关系完成了房屋登记备案，是唯一合法的取得房屋所有权的利益期待者。任松松通过银行 举证责任。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条第一款规定：不动产 ...
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认为，机动车虽已交付但未过户，车辆所有权已经转移。理由是，我国物权变动的一般原则是，不动产以登记为移转，动产以交付为移转；我国民法通则及合同法均规定 以法律的规定为准，任何行政机关对此所作的解释都不能对抗法律的规定。车辆异动登记与不动产登记过户是有严格区别的，两者不能混为一谈。 第三，根据合同法规定 ...
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网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外 人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示 ...
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网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外 人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示 ...
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谭军、段松山就仅仅是公司的两个股东，因为公司的股东系2008年6月18日变更的，而谭军对股权的变更不知情；该企业注册登记资料并没有表明该企业已 物权法》的适用第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事 ...
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