不符，其效力在法律上应该予以否定。因此，无论国家机关进行的是保证、抵押还是质押，一旦担保权实现，受损的都是国家利益，无论是否适用《解释》，都应该以损害 直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的登记，抵押行为才生效，抵押权 ...
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借款合同签定之时，在执行程序中，A银行不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力 抵押合同生效后，A银行就不再享有选择权。反之，债权人在保证担保合同中的选择权贯穿于诉讼的全过程，债权人有选择借款人承担债务，亦可要求保证人承担债务，还可要求 ...
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其所属之财产。 4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满 地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款； (2)该抵押权益之房产 ...
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，应适用债权纠纷部分的案由，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等 被继承人债务清偿纠纷28、遗赠纠纷29、遗赠扶养协议纠纷第三部分物权纠纷四、不动产登记纠纷30、异议登记不当损害赔偿纠纷31、虚假登记损害赔偿纠纷五、物权保护 ...
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保证担保栏内进行签章，即成为连带保证人，其与银行形成了保证担保合同法律关系，故保险公司应按照合同的约定对李某所欠借款本息承担连带保证责任。且其在 生活中最具代表性的狭义范畴上的财产保险合同，其以补偿财产的损失为目的，保险标的可以是绝大部分动产和不动产。本案保险合同保险标的对应的并非具体的财产，显然不属 ...
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保证担保栏内进行签章，即成为连带保证人，其与银行形成了保证担保合同法律关系，故保险公司应按照合同的约定对李某所欠借款本息承担连带保证责任。且其在 生活中最具代表性的狭义范畴上的财产保险合同，其以补偿财产的损失为目的，保险标的可以是绝大部分动产和不动产。本案保险合同保险标的对应的并非具体的财产，显然不属 ...
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抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为： 与抵押人协议以抵押物折价 向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法 ...
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标的物为不动产的写法；⑵、标的物为动产的写法；⑶、标的物为权利的写法；⑷、标的物为组合形式的写法。二、主义务3、先决条件条款“先决条件”是指合同一方履行 付款条款7、发票条款8、水费条款三、担保义务9、陈述和保证条款10、定金条款11、保证条款12、抵押条款13、质押条款14、留置权四、附随义务15、 ...
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执行人农行静安支行与两被执行人申大公司、泰申公司签订了一份最高额抵押担保借款合同，由农行静安支行向申大公司贷款；泰申公司提供申大商厦为合同载明 债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。而根据《国家 ...
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常见的法律用语错误像“定金”与“订金”不分、“权利”与“权力”混淆、“抵押”与“质押”混用的情形等。另外，还发现不少合同中出现类似“一方对另一方罚款”等明显违反“ 的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际贸易类的 ...
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