不符合购房条件的 -案例分析搜索

借名购买经济适用房，房屋符合上市条件后，法院判决过户

使用。双方从购房至今已有9年之余，按照双方签订的《购房协议》的约定，徐某天认为所购房屋过户条件已经成熟，但徐某天多次找黄某光协商处理此房过户关系是双方当事人的真实意思表示，且房屋具备上市交易条件，故该合同关系不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违反国家相关政策及社会公共利益，应属合法有效。现徐某天 ...

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北京房地产律师为您解答腾退房屋产生的违约责任纠纷

1月20日之前使安置房达到交付条件，至今房屋不符合交付条件。依据购房协议约定“逾期超过30日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达 1000元。2011年1月24日，原告（乙方）与被告肖明镇政府（甲方）签订购房协议，约定：乙方自愿购买北京市门头沟区肖明镇区域组团项目定向安置房三居室1套， ...

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未能如约履行谁之过

载明：按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）等文件要求，继续严格落实住房限购措施丢在2013年3办理其他两套房的过户手续。可就在此后不久，北京市政府发布文件，根据新政策周丢丢不符合购房条件。纵观上述事实，赵女士与 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为债务。针对夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为应按借款处理，仅返还共同还贷部分的一半，既不符合配偶一方的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为债务。针对夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为应按借款处理，仅返还共同还贷部分的一半，既不符合配偶一方的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资 ...

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“限购令”下常见法律纠纷类型及法律分析

约定遇国家政策合同无法继续履行如何处理，则因签订合同后出现了不可归责于双方的原因，可以解除合同互不承担违约责任，卖方返还买方所交款项。二、双方签订买卖因此无法过户，买方要求解除合同返还已交纳款项卖方不同意引发的纠纷。这种情况下卖方也有审查买方是否符合购房条件的义务，如因限购令无法继续履行合同，则 ...

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公函能否确认承租回购协议的法律效力

，而不是让大伙分掉了事，给被拆迁人留下无房居住的局面，答辩人领到拆迁补偿款后已用于实际购房，如果法院判决分给原告拆迁款，就会导致答辩人居住三十近郊区（朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）集体土地上自有正式住房的；据此可见，第一原告的条件不符合取得拆迁补偿款的资格，第二、三原告仅有户口，且没有实际居住、 ...

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借名买房的涉案房屋所有权归谁所有？

华将位于上海市奉贤区一号房屋以1,600,000元出卖给原告，由于原告社保缴纳期限不符合过户条件，故由原告哥哥的女儿的丈夫张某即被告代持，房屋的定金、主张过户的债权，所以原告要求确认系争房屋属于原告所有的诉讼请求未得到支持。现李某强已符合购房条件，可以要求被告张某配合办理房屋产权过户手续。由于李某强 ...

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方主张房屋系赠与，另一方如何证明为借名买房？

，后又支付首付款60万元。但后因相关政策出台，原告不符合购房条件，原告之子吴某一也不符合购房条件，无法办理所有权转移手续。所以原告便借用吴某一女友为其办理相关事项。购房款是原告出资，被告并未就交易向原告交纳居间服务费。原告签署的合同由房产经纪公司收回并销毁。之后原被告因产权公证发生纠纷便未办理。二人 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

住房信贷政策的通知》开始执行，对于非本市户籍人员在津购房做出了限制。原、被告在上述文件发布后即知晓相关政策变化情况，原告当时并不符合购房条件，原具有法律效力，双方成立买卖合同法律关系。对于原告解除合同的诉讼请求，被告未提出异议，双方对于合同解除已不存在争议，本院对于双方解除《房产交易合同》予以确认 ...

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