交房，应该承担逾期交房的相关责任。(十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者 没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是 ...
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实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。 (十一) 及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是 ...
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房款次日起房地产公司在90日内为甲办好房产证。合同签订后，甲如约履行支付全部购房款以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理 房地产公司要求解除合同、返还房款及赔偿利息损失，并同时要求房地产公司赔偿因不能及时向外出售而造成的经济损失2万元。房地产公司只同意返还10万元购房款及 ...
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六条第二款关于“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任”的规定，黄某应为其 协助办理，而郑某对此均没有及时办理，使房屋作为抵押物的抵押权未能设立，其行为自身存在过错，故郑某不能请求黄某承担全部责任。参照最高人民法院关于适用《 ...
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翻建房屋应当对建房相关手续人进 行变更并及时办理产权证 以保护自己的合法权益（三） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 （二）原二审法院认定原申请人 年4月18日签订的协议虽经公证，但有其明显有重大瑕疵，在本案中不能作为内乡县房产管理局行政行为合法的依据。其一，按照公证法及公证程序规则的规定， ...
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应及时变更或撤销 作者：王树德律师 法律提示： 由于我国法制教育体制的不完善，广大公民不能及时运用法律武器保护自己的合法权益，最终导致重大损失。就拿下面的案件 某负担。李父即李女士未加思索便签订了合同。2009年7月初双方共同办理过户手续的时候被告知房屋面积已经超标，后李女士被原单位告知应该补交超标款 ...
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房款次日起房地产公司在90日内为甲办好房产证。合同签订后，甲如约履行支付全部购房款以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理 房地产公司要求解除合同、返还房款及赔偿利息损失，并同时要求房地产公司赔偿因不能及时向外出售而造成的经济损失2万元。房地产公司只同意返还10万元购房款及 ...
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房款次日起房地产公司在90日内为甲办好房产证。合同签订后，甲如约履行支付全部购房款以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理 房地产公司要求解除合同、返还房款及赔偿利息损失，并同时要求房地产公司赔偿因不能及时向外出售而造成的经济损失2万元。房地产公司只同意返还10万元购房款及 ...
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令被告退还原告契税11317.84元、产权登记费80元；2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和 行使就会造成限制，业主的多项衍生权利便不能顺畅行使，一定会增加机会成本，造成一定损失，被告逾期办理房屋所有权证书，导致原告房产上市的时间会 ...
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被告至今未将应由其提供的资料报产权登记机关进行备案，导致原告不能为涉案房屋办理产权登记、领取权属证书。 裁判结果 一、被告鞍山金都房地产开发 责任。原告所主张的违约金数额即1000000元0.5%=5000元，符合合同约定，且不违反法律禁止性规定，故法院予以支持。 关于被告辩称原告诉讼请求超诉讼时效一 ...
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