以战（诉讼）促谈半个月与房东何某及胡某切磋、协商，终于按第二方案通过。此案有惊无险，险胜。此案有三险，一险，在于合同中简单约定了对韦某赔偿损失 ，甲方对该房产的房屋占有、使用、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住及使用权利，乙方保证按期缴纳各项 ...
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过兰一房子被抵押。在看房前确实没有说房子有，房东也未告知，但在签合同之前，我公司人员拿房东的身份证、房产证在网上查询是否有抵押，确实有抵押， 申请办理转让交易手续，逾期未申请办理房屋转让交易手续或甲乙双方终止房屋转让交易的，则三方约定本合同自动解除，三方当事人签订的涉案房屋二手房交易的两份房屋买卖合同 ...
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刘某500万元。2016年3月18日，第三人王某与被告刘某签订房地产买卖合同，约定该房屋以880万元的价格转让给第三人王某。后该房款陆续支付完毕。2016年 与赵某的租赁关系。原房屋租赁约定内容继续履行。即现房东王某与租赁人赵某的租赁关系还按原房东刘某与赵某租赁约定进行。自2016年5月开始，原告赵某 ...
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年3月，浙江嘉兴姚某与吴某签订了《房屋居间买卖合同》，约定将姚某所有的但未取得房产证的位于嘉兴南湖区某区段的房子作价100万元转让给吴某，全款付款方式 评估费 诉讼费由姚某承担。孙律师评析：房市风云不断，尤其在市价波动较大的情况下，房东悔约毁约情况 高发，一房多卖，有房不交等现象多发，而买方多数支付了 ...
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另有规定或者当事人另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 30.土地承包经营权可以转让吗？ 答:可以。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权 ...
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律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2004年9月2日，房东王先生与买方李小姐在某中介的居间下，签订《上海市房地产买卖合同》，约定，房东王先生的房产位于上海市青浦区某处，建筑面积为106平方米，权属为产权（配套商品房五年内不得转让） ...
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中介机构，用于为受让方缴纳上述费用。 3月6日，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同 ，想购买房屋，当时中介报价125万元。其看过房子后有购买意向，表示想与房东见面，但中介说房东是外地老板，不方便见面。第二天又告诉其因为要去外地拜访卖家 ...
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租赁合同，并要求收回出租房屋。原告为防止损失扩大，被迫与房东重新签订高于原租金的合同。为此，原告要求要求公司返还转让费9万元、保证金2万元、退还租金21875 法律对转让费一说没有规定，但是按照房屋租赁的交易习惯，任何一起房屋租赁，在转让的过程中都要收取一定的转让费，这是大家有目共睹的，也是双方在达成 ...
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亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的位于杭州市余杭区 无理要求，并直接导致交易无法继续进行，明显违约在先。 2．王某要求修改原合同条款缺乏依据。 根据合同法的基本精神，除非各方协商一致之外，合意一经达成各方就应 ...
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。解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金 、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为 ...
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