工作，实行每日24小时巡逻。业主每月按房屋建筑面积每平方米0.28元交纳物业管理费,并协助物业公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费 义务，故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司承担 ...
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法律的支持。买了车位，还要交车位管理费吗？是的。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是，车位的保洁、保安、照明等仍需要物业服务公司进行管理。因此，买 人而中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。供电局有权力因为用电人不交电费而停止供电吗？有。根据《合同法》第182条，用电人应当按照国家有关 ...
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,并协助物业公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010 进行安全监控和巡视等保安工作。结合物业管理费的数额，对被告某物业管理公司的管理责任不应当理解为严格意义上的责任，即确保业主的财产不遭受第三人的不法侵犯。 ...
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,并协助物业公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010 进行安全监控和巡视等保安工作。结合物业管理费的数额，对被告某物业管理公司的管理责任不应当理解为严格意义上的责任，即确保业主的财产不遭受第三人的不法侵犯。 ...
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与物业公司长期良性互动，业主不能简单地以物业公司服务存在瑕疵为由而拒交物业费，物业公司也应对业主反映的问题及时回复并尽量改进服务质量。 案情简介 2009 业主，自2012年9月始一直拒绝缴纳物业服务管理费。故原告起诉至法院，要求被告支付物业服务管理费XX元（2012年9月至2016年3月）。但是被告 ...
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限期支付物业服务费的律师函，2013年10月22日向被告李某昌、李某红发送物业管理费等费用催缴通知单，2013年10月23日通过特快专递向被告李某昌、李某红邮寄 》第六十七条在适用上的不合理之处，将业主委员会的催告改为物业服务企业书面催交，明确在业主欠费的情况下，物业服务企业必须书面进行催收，在书面 ...
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申请人按照《物业服务合同》的约定，提供了相应的物业服务；小区的业主按照约定交纳物业管理费是业主应承担的基本合同义务，如违约应承担延期交纳的违约责任。被申请人没能提供申请人多收二次供水费和故意弄坏楼宇门的证据，其主张无依据，不能成立。仲裁裁决：依据《中华人民共和国仲裁法》第五十四条之规定，裁决如下 ...
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，实际到2011年1月才办完交房手续，期间还出现物业公司向业主催讨物业管理费，房产商却不肯将房屋钥匙交给业主，业主无奈另行租房居住的“怪事”。近日，长宁区法院对这起有点蹊跷的房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，房产商应赔付业主陈女士租金损失31.8万元。 【案件回放】 2007年8月，陈女士和丈夫 ...
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》，应由XXX置业公司承担全部维修费用，且按照《前期物业管理服务协议》，原告所收物业管理费中不包含房屋共用部位大中修、更新、改造的费用，综上， 个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理 ...
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，实际到2011年1月才办完交房手续，期间还出现物业公司向业主催讨物业管理费，房产商却不肯将房屋钥匙交给业主，业主无奈另行租房居住的“怪事”。近日，长宁区法院对这起有点蹊跷的房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，房产商应赔付业主陈女士租金损失31.8万元。 【案件回放】 2007年8月，陈女士和丈夫 ...
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