公司受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，伊仕诺物业公司在未征得业主大会 年10月22日在重庆市沙坪坝区磁器口街道办事处进行登记备案。百年世家业委会在审理中举示了业主大会决议及业主签名，授权百年世家业委会向伊仕诺物业公司 ...
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户数和赞成总面积双过半的要求。随即，筹备组向联合工作组申请备案，请求确认上述投票有效，依法成立业主委员会。 然而，联合工作组却函复认为，东逸花园的建筑 4552平方米，即建设单位原初始登记产权证明时记载的建筑面积，故筹备组所获得业主赞成票建筑面积未达到建筑总面积的一半。工作组认定，上述《管理规约》及《 ...
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主任、委员、委员。 （9）上海市南汇区房屋土地管理局于2006年4月11日出具的备案证1份。原告提供此证据欲证明原告罗某、黄某、系上海市浦东新区康桥镇 原告对被告提供的证据认为对证据的真实性无异议，但认为被告所提供的证据系某某城业主委员会委托物业公司管理的帐目，与被告无关。被告所例举的费用均系正常的 ...
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上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 大会的决定事项。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府备案。根据《民办非企业 ...
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，物业管理费按每月每平方米人民币8.5元收取，并于同月13日向区物价局登记备案。住宅发展公司和徐某认为该物业收费不合理，从2001年6月起开始不 十以上，开发商应将有关材料报房屋所在地的房管部门，做好成立业主委员会的筹备工作，由成立的业主委员会与物业公司协商议定物业管理费收费标准。现因没有适时成立业主 ...
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，物业管理费按每月每平方米人民币8.5元收取，并于同月13日向区物价局登记备案。住宅发展公司和徐某认为该物业收费不合理，从2001年6月起开始不 十以上，开发商应将有关材料报房屋所在地的房管部门，做好成立业主委员会的筹备工作，由成立的业主委员会与物业公司协商议定物业管理费收费标准。现因没有适时成立业主 ...
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业委会欲更换物业公司 诉至法院缘何被驳回？ 中国法院网讯(何燕妮)小区业主委员会更换物业管理公司未果，起诉至法院，缘何被驳回？近日，江西省进贤县人民法院审理 月25日成立业委会即该案原告，并在进贤县房管局备案。原告成立后，制定了《业主签字表》，向部分业主征集意见，决定与被告解除物业服务关系,并同意通过 ...
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告知合同另一方;物业服务企业在合同终止之日起十日内，向业主委员会移交小区的相关资金、物品和资料;未成立业主委员会的，在区、县物业管理行政主管部门监督下，向街道 会留出了较为充裕的时间选聘新的物业服务企业，并就撤离问题在有关部门进行了备案，在物品及材料交接上亦无争议，故应当认定其撤离行为是合法的，也没有 ...
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业主大会，并选举产生业主委员会；业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门备案。除此之外，在物管人员的选聘 主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 二、物业纠纷案件专属管辖的法理论证 （一）物业纠纷适用专属管辖符合 ...
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通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款，该条款未与裴蕾等业主协商，亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权，根据《合同法》第三十九条第二款的规定， 年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达公司将合同约定的商品房交付给甘强使用。 ...
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