约定、出借人知道或者应当知道所借款项并非用于家庭共同生活的，则应由借款人对外承担责任，配偶无义务偿还。 三、婚后一方父母全资购买的房屋算赠与吗？ 【 物业行政主管部门投诉，如果物业公司服务质量确实差而无法通过上述途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定， ...
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说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 该条司法解释规定很有现实针对性，对于遏制开发商通过广告承诺引诱购房者、但 重大影响，法官可以根据反推法，即当初售楼时如果没有争议的广告承诺，业主是否会以同样的价格来购买该房产，从而得出科学的心证结论。 (作者单位 ...
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、第八十条的规定，债权人可以将合同权利全部或者部分转让给第三人，转让只需通知到债务人即可而无需征得债务人的同意。因此，转让行为一经完成，原债权人即不再 不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律体系，不 ...
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系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于原告是否可以退伙及在采石场的财产如何计算的问题。由于张甲等人在原告不知情的情况 理由成立，张甲等人主张全体合伙人均同意将设备折价减少50万元以及按合伙人出资比例承担责任的证据不足，不予采纳。该款项的利息损失，应自原告减持该合伙财产 ...
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不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的 碧桂园公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：以欺诈为由主张撤销合同的，应考察一方是否因另一方的欺诈而违背真实意思订立合同。商品房销售过程中，开发商的相关行为被 ...
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该合同显示，除前述暂定总价为27448804元的合同所涉工程外，长江航道工程局还从业主处承包了其他工程。长江航道工程局将相关工程一并转包给了善征公司。2012 数额等均无异议，争议焦点在于某某宜昌航道工程局在本案中是否应该承担责任问题。某某宜昌航道工程局主张其只需在欠付善征公司和善臻公司就炸礁部分工程 ...
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购物中心也于2002年1月停业。时代广场的两度停业，引起大部分业主不满，纷纷要求退掉购买的商铺，还与原嘉和公司的债权人一起到处集体上访。为维护社会稳定， 违约责任。”从这条规定看，当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付 ...
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规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人提供的《住宅质量保证书》 其他购买楼盘的业主交付时有没有收到被告的正式书面通知，但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时，被告又 ...
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这种情况下开发公司是否需要承担违约责任？（此楼盘结构变化后开发公司未通知买受人，且结构变化后对景观破坏较大） 答：开发公司应依法承担责任。买受人 ，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对 ...
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规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人提供的《住宅质量保证书》 水华庭楼盘的业主交付时有没有收到被告的正式书面通知，但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时，被告又总 ...
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