。 2018年慧说房屋能不能卖了，正好有一天，姐姐碰到房屋中介，中介说正好有一个人要买房，但是姐姐手上没有房产证，姐姐晚上给慧打电话说卖房的事， 属于付款人，即房屋的所有权人。风险二：房屋出售之后价款的归属问题。 姐妹之间的纠纷也确实跟此有关，扣除了五万元售房款之后该案件姐姐主张多出来的20万元是自己 ...
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后作出判决：被告万女士返还原告马先生首付款15万元，支付原告马先生违约金20万元，中介公司不承担责任。五、律师点评北京专业房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国 为本，不能施以欺诈，“一房两卖”的行为，实际上是对后买房者的商业欺诈。发生纠纷后，诉之法院，一般按“先来后到”的原则处理，因为，前者是真实 ...
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称 原告赵某霞向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令孙某文履行借名买房合同约定，配合我办理位于北京市海淀区一号房屋的产权转移登记手续，将该房屋过户至 再将该房屋过户至我名下。我对此同意，双方达成口头借名买房协议。 后我支付了房屋定金、首付款、中介费用，物业费等，共计1920520元。其后，我按照约定以孙 ...
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合理性。针对第2点说借名买房不受法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》 于2017年7月12日向资金监管账户转账150万元，于2017年7月13日向中介公司名下账户转账108万元，张某霞称，上述均系向蔡某支付涉案房款。 ...
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不履行必要的购房手续；3?卖方授权太轻率；4?轻易应允霸王条款；5?错误选择中介公司；6?相关凭证轻易交给他人；7?对特别事项不作约定或约定不明；8? ?产权登记与实际购房人不符。 其实对买卖双方房产交易过程中出现各种纠纷还是有很多预防措施的。 首先买房者，在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的 ...
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相关凭证轻易交给他人。有相当一部分买卖双方，为图省事，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。 七、对特别事项不作约定或约定不明。二手 这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。 八、轻信熟人可以买到便宜房。房价攀升后，买房者就往往指望通过熟人购买低价房。一些不法之徒便利 ...
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；其次，我行不参与原被告双方之间的借名买房合同纠纷，为配合人民法院定纷止争，我行同意在一次性收到贷款本息的条件下解除一号房屋的抵押登记。 法院查明 孙某昊称2016年9月经中介居间购买了一号房屋，因其家庭名下已有两套住房，不符合北京再购房条件，故借用林某楗的名义 ...
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为抵押办理贷款，说明涉案房屋是齐某君的。 6.双方之间不存在借款的事实和共同买房的事实，齐某君从未向周某玲借款。双方从未约定共同购买涉案房屋，周某玲 授权，致使售房手续不能正常进行，造成实际房屋所有权人对购房人的违约，因此支付违约金及中介费用。故周某玲应对齐某君的损失进行赔偿，法院对齐某君要求周某玲 ...
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给付报酬。因此，原告所述因贷款问题借名买房理由牵强，系其颠倒是非的说辞。 第五，原告起诉前，被告早已委托中介挂牌销售案涉房产承诺清偿原告借款，原告也已 。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 房产律师靳双权点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借名 ...
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关某退还财产，但因关某无力发还，李某的损失未能弥补。现李某以合同纠纷提起诉讼，以A置业居间存在过错而诉请民事赔偿，与前刑事案件的处理结果并不重复 经济损失人民币5万元整。律师点评：本案争议的焦点问题是：房地产中介服务机构对未尽审查义务造成的买房人经济损失是否承担赔偿责任。现依据《合同法》、《城市房地产 ...
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