，司法解释第三条规定，出租人以其未经批准或未按照批准的内容建设的临时建筑订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前，经有审批权的行政机关 、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 物权法第八十一条规定“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”而《物业管理条例》 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》根据三十五条的规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除，逾期 违法强拆，应予赔偿。即使认定其所建库房和附属设施是违法建筑，但违法建筑物、构筑物中的建设材料也属于当事人的合法财产，属于赔偿范围。一、二审认定 ...
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为： 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，每月临时安置费=60元/㎡被征收房屋建筑面积； 被征收房屋属于成套独用工房的，每月临时 部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： （1）对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造 ...
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为： 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，每月临时安置费=60元/㎡被征收房屋建筑面积； 被征收房屋属于成套独用工房的，每月临时 部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： （1）对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造 ...
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为： 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，每月临时安置费=60元/㎡被征收房屋建筑面积； 被征收房屋属于成套独用工房的，每月临时 部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： （1）对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造 ...
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为： 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，每月临时安置费=60元/㎡被征收房屋建筑面积； 被征收房屋属于成套独用工房的，每月临时 部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： （1）对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造 ...
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为： 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，每月临时安置费=60元/㎡被征收房屋建筑面积； 被征收房屋属于成套独用工房的，每月临时 部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： （1）对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造 ...
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被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D 进行分配的条款明显有损业主合法权益。因此，本案中所涉物业用房、门岗和临时门面收益处分事宜应该属于小区业主大会才能决定的重大事项，依照法律规定应当只能由 ...
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被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D 进行分配的条款明显有损业主合法权益。因此，本案中所涉物业用房、门岗和临时门面收益处分事宜应该属于小区业主大会才能决定的重大事项，依照法律规定应当只能由 ...
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管理规约对全体业主具有约束力。何谓损害他人合法权益的行为？最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：“业主或者 后面附有业主的《承诺书》，《承诺书》可以证明包括被告在内业主都承诺要遵守临时管理规约之规定，对违反规约的要承担责任。 被告认可在2011年12月 ...
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