有可能是影响抵押物的价格从而损害抵押权人的利益，但是承租人的优先购买权无论如何都不会影响抵押权人的利益。否认承租人的优先购买权可能导致抵押权人滥用权利，把 和租赁权在性质上是相容的，原则上应按照两权成立的时间确定两者之间的对抗关系，以抵押财产出租的，不适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然 ...
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有可能是影响抵押物的价格从而损害抵押权人的利益，但是承租人的优先购买权无论如何都不会影响抵押权人的利益。否认承租人的优先购买权可能导致抵押权人滥用权利，把 和租赁权在性质上是相容的，原则上应按照两权成立的时间确定两者之间的对抗关系，以抵押财产出租的，不适用"买卖不破租赁"规则，抵押权优于租赁权，虽然 ...
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不应通过强制执行程序处理。案外人材料厂亦提出执行异议：根据买卖不破租赁原则，执行法院不能查封上述财产。其后，金源公司及材料厂共同请求陕西高院 诉诸人民法院请求司法强制清算的案件越来越多。由于我国公司法在强制清算方面的规定过于原则简单，使得人民法院在审理公司强制清算案件中面临各种实体和程序问题。因此， ...
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不应通过强制执行程序处理。案外人材料厂亦提出执行异议：根据买卖不破租赁原则，执行法院不能查封上述财产。其后，金源公司及材料厂共同请求陕西高院 诉诸人民法院请求司法强制清算的案件越来越多。由于我国公司法在强制清算方面的规定过于原则简单，使得人民法院在审理公司强制清算案件中面临各种实体和程序问题。因此， ...
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措施，这个过程并不难，但关键是法院如何保护拥有机动车物权的案外人合法权益，不受强制执行的侵害；如何防范被执行人利用机动车债权意思主义的立法，逃避强制执行。 向债权人提供担保前就已经有偿出租，租金先行收取，租期较长，根据“买卖不破租赁”原则，承租人要长期使用，变卖该机动车已无实际意义，可以不予查封。 综 ...
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为40年，从1995年7月1日起到2035年7月1日止。根据买卖不破租赁的原则，该协议对原告仍然有效。原告应无条件地继续执行该协议，该协议 了该合同。 另查明，乙方现更名为垦利县垦利农村信用合作社，是隶属于第一被告的不具备法人资格的分支营业机构。 再查明，因垦利县建筑安装工程公司没有自觉履行东营市中级 ...
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权，应属无效。故法院判决如下：(1)被告刘乙与第三人钱某的房屋买卖合同无效；(2)原告刘甲享有优先购买权；(3)诉讼费用由被告刘乙承担。 二、 就会提前解除合同收回房屋。为消除承租人的顾虑，法律规定了买卖不破租赁原则。根据此原则，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人 ...
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中已约定了华天公司可以使用麒麟大厦约四十平方米的外墙体做广告位，那么基于买卖不破租赁的原则，中泰公司和景皓公司在与滨江公司正式签订房屋买卖合同时 皓公司与滨江公司签订房屋转让合同在先，并已预付了部分房款，虽未正式签订房屋买卖合同，但可认为已经取得了对所购房屋外墙体所有权的期待权。根据《最高人民法院关于 ...
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中已约定了华天公司可以使用麒麟大厦约四十平方米的外墙体做广告位，那么基于买卖不破租赁的原则，中泰公司和景皓公司在与滨江公司正式签订房屋买卖合同时 皓公司与滨江公司签订房屋转让合同在先，并已预付了部分房款，虽未正式签订房屋买卖合同，但可认为已经取得了对所购房屋外墙体所有权的期待权。根据《最高人民法院关于 ...
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的情况下，自己没有到现场和物业公司调查了解，把责任归咎于吕介宝没有去申报租赁情况及法院没有调查告知，是不负责任的推脱责任的行为，应自行承担由此带来的风险和 的是对房产主张权利，吕介宝作为车位的租赁人，根据买卖不破租赁的原则，不动产的权利转让对租赁合同无影响，所以不存在主张权利一说。冯小红作为房产的竞拍 ...
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