账户，而该笔资金远超被告应当支付的剩余购房款。原告在自身违约且房产交易支付方式发生重大调整的情况下，还要求被告承担违约金200万元，不合情理。 因原告的违约 原告支付购房款。现因被告在付款时间变更后，至今仍未按约定履行付款义务，故法院对原告要求解除买卖合同、返还房屋的诉讼请求，予以支持，但原告亦应将已 ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 却未给予应有的重视，结果在履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明确而产生纠纷，消费者在签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定 ...
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后，被告实际收到原告的购房合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖 、甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第一条约定的义务超过7日的；（4） ...
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、行政法规的强制性规定，均应合法有效。各方当事人应全面履行合同义务。涉案《存量房买卖居间合同》属混合合同，既含有买卖合同，又含有居间合同。根据已查明的事实，原告无充分的证据证明买卖双方就涉案《存量房买卖居间合同》中关于通过向银行按揭贷款的方式支付550万元房款中的150万元 ...
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有效，但不同意继续履行合同。2010年3月20日，双方通过中介公司签订《房屋买卖合同》。合同约定，房屋成交价为85万元人民币，付款方式为定金5000元，于 权的一方当事人负有举证义务，即必须有证据证明另一方当事人出现了丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，否则，不能行使不安抗辩权。不过本案中，樊某通过 ...
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转移登记手续。”合同第7条税费的相关规定中约定，“（一）本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市相关规定缴纳各项税费。经甲乙双方协商一致，决定按照如下方式承担税费：乙方承担营业税、契税、印花税、个税等此次交易过程中产生的所有税费（包括之前未结清的物业管理费） ...
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依法按照核定征收方式计征个人所得税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税”。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、 合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、 ...
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张伟告知我说已经凑足房款，但其自行撤诉。 双方第一次诉讼应当视为双方在法庭主持下就合同履行方式、期限进行了更改和确认，张伟在没有和我就继续履行合同相关事宜 义务。 在本案件中，韩冰和张伟在2012年5月13日签订的《二手房买卖合同》和《补充协议》均为双方真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性 ...
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的合同虽名为《购房意向书》，且约定需要签订正式的房屋买卖合同，但该意向书中对房屋的基本情况、价款、支付方式、支付时间、违约责任、网签、过户及过户产生的费用 定金。因该定金在《购房意向书》中约定，其目的在于保障《现房买卖合同》的签订还是保障买卖关系的履行存在争议，实质是为立约定金与违约定金之争。关于立约 ...
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【中法码】合同法学·买卖合同·违约责任·承担方式·损害赔偿·赔偿范围 (t02040203011)【关 键 词】民事买卖合同委托代理联系紧密特殊买卖售后服务合同解除无法履行宽限期可期待利润 合同，并于3月28日向被告上海代表处下订单4份（保税仓库提货）。同年3月6日、3月12日、3月14日、3月19 ...
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