(2)拍卖公告。拍卖是指拍卖人在众多的报价中，选择报价最高者订立买卖合同的特殊买卖方式。拍卖一般要经过三个阶段：拍卖表示(拍卖公告)；拍买(叫价)； 人拟定的格式条款(如主管部门、行业组织制定的合同示范文本，但示范文本本身并非格式条款)。但是，法律规定的合同条款，无论是当然适用的强制性条款，还是具有 ...
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所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托 ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在 ...
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所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托 ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在 ...
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com/contract/show.asp?id=1071 ·商品房代理销售合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2498 ·前期物业服务合同(示范文本) //www.64365.com/contract/show.asp?id=2209 ...
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，蔡长芬、黄岚星与崇安公司签订的商品房预售合同，合法有效。双方签订的商品房买卖合同及其附件的文本由崇安公司提供，关于“生活用水：一户一表”的条款 不符合合同目的。本案争议的“一户一表”条款出现在合同附件部分，并非参照示范文本订立，一审法院认定属于格式条款，并无不当。经查，涉案小区能够改造成购房人与供水 ...
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秦成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总价款525万元；乙方向 同日，双方签订《房屋买卖合同》，约定双方于签订合同后十日内前往居间方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》。《房屋买卖合同》第11条约定： ...
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的意见的，则按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。验收的时间，由双方约定。没有约定检验期间的，应当及时 ]买卖合同是日常生活最普遍最常见的合同。在签订买卖合同时除了要使用国家主管部门制定的示范文本外，对需要协商的条款，特别是条款的约定，要求具体、 ...
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合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 商品房交付使用时， 质量保证书》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更 ...
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房地产买卖协议》，约定双方于本协议签订后10日内前往丙方签订示范文本的上海市房地产买卖合同；并对首期房价款、第二期房价款及支付方式、过户时间、交房 X与被告上海XX公司就上海市宝山区聚丰XXXXX弄XXX号XXX室房屋签订的《房地产买卖居间协议》； 二、被告上海XX公司于本判决生效之日起十日内返还原告 ...
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的上诉理由。......本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。现有证据表明，被上诉人曾某、王某一方2017年4月11日发送给 缺乏事实依据，本院不能采信。上诉人与被上诉人签订的《上海市房地产买卖合同》系示范文本，以“特别告知”的方式明确摘录了上海市的房地产限购政策，在 ...
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