各层楼之间的楼板，就仅属于相邻部分的所有人所共有。建筑物所占有的地基使用权，在法律上归属于全体建筑物区分所有权人所有。住宅小区的绿地、道路、公共 七言绝句做小结： 建筑物区分所有权中的共有权 业主转让所有权，共有权利亦转让； 买卖合同未约定，物权法律强规定； 全体业主共有权，客体范围很宽泛； 共有从属 ...
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《木地板铺设房屋验收规范》载明铺设木地板基层材料应是优质合格产品，并按序固接在地基上，不允许松动，龙骨两端应钉实，或粘实，严禁用水泥沙浆填充。原告的 月2日，原告与被告签订了供货协议，即由被告向原告销售天然林牌实木地板，系买卖合同法律关系。原告在使用被告出卖的菠萝格宽板后，认为该地板存在质量问题，属于 ...
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《木地板铺设房屋验收规范》载明铺设木地板基层材料应是优质合格产品，并按序固接在地基上，不允许松动，龙骨两端应钉实，或粘实，严禁用水泥沙浆填充。原告的 月2日，原告与被告签订了供货协议，即由被告向原告销售天然林牌实木地板，系买卖合同法律关系。原告在使用被告出卖的菠萝格宽板后，认为该地板存在质量问题，属于 ...
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将自家宅基地出卖给他人，一年后其拒绝协助办理土地转让手续，又以买卖土地协议违反法律规定属无效合同为由诉至法院要求返还。日前，云南省昭通市镇雄法院审结了这起宅基地 ，该宅基地永远归被告所有，双方不得毁约。协议签订后，被告严文虎给付原告地基款6000元。2012年11月6日，原告付修振以双方签订的协议违反 ...
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，建设工程的除已明确规定的最低保修期限的，比如：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、 施工合同中，材料、设备的采购量都是很大的，因而要签订大量的买卖合同。对于此类合同，应着重审查材料、设备供应商是否具有生产、销售（包括大型设备的安装、 ...
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的投资方，你的所有权利基本都是构架在这个《联合投资拍摄协议》基础上的。如果地基打不牢固，后面就难免发生问题了。 【投资电影被骗案例分享：】 甘肃梁女士发现 满意，心想这公司还挺靠谱的，公司职员信息，认购合同公开透明，投资手续齐全，绝对是没有问题。影视投资是长线买卖，那就慢慢等着拍好，上映吧。 殊不知啊 ...
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的华兴商厦地块中拟回迁楼和拟回迁楼的说明，将政府的征收补偿合同，变成了与建设单位开发商的买卖合同。不给过渡补偿费、不给搬家费、随意改变合同金额。 单位就开工建设。于2012年7月10开工我的房屋前、后成为施工现场。导致房屋地基下沉、房门锁开不开等无法正常生活，于2015年10月15日租房搬家造成事实 ...
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符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在 的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量 ...
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不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、 修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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质量维权，别错过时效 本报律师团成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在 规定了几种不同房屋质量问题的保质期：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面 ...
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