房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。 公证所需资料 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的 ; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋 ...
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房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管 百分之二十五而开发、出售房屋的，都违反了国家法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者 ...
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]对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定 房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管 ...
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对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定 房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管 ...
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合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、房产证 房屋管理条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。可见，房管部门 ...
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双倍返还定金20000元并支付利息。 [分析] 法院审理认为，原、被告签订的临时买卖和约，实为商品房认购合同，该合同符合法律规定，合法有效。被告某公司收取 双方因对被告东营市餐饮有限责任公司是否具备上述有关证件的问题未能协商一致，因此，双方对未签订房屋买卖合同均不存在违约，被告东营市餐饮有限责任公司应 ...
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机动车；（三）未经安全检测和质量检测的各类旧机动车；（四）没有办理必备证件和手续，或者证件手续不齐全的各类旧机动车；（五）各种盗窃车、走私车；（六 规定，一方当事人以欺诈手段订立合同时，只有损害国家利益才认定无效，而本案的汽车买卖并未损害国家利益，不能认定无效。除斥期间，与诉讼时效有些类似，都是当事人 ...
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情况未作具体分析，没有考虑森林法律法规对林木砍伐的基本要求和强制性规定，故对买卖合同的效力，作出了错误的认定，导致判决错误。江西省宜春市中级人民法院经审理认为： 规定：“从林区运出林木，必须持有林业主管部门发给的运输证件。”张小毛与钟永生、黄冬林签订的买卖合同约定由张小毛提供木材运输证，而张小毛根本就 ...
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，不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告支付40万元购房款。被告亦没有将涉案房屋交付给原告，原告之所以 房屋的钥匙交给了赵某文，2005年8月出国时房屋的证件都放在房屋内。赵某文为证明双方存在买卖关系，出示了两份《协议书》，赵某文表示两份 ...
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不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告支付40万元购房款。被告亦没有将涉案房屋交付给原告，原告之所以 房屋的钥匙交给了赵某文，2005年8月出国时房屋的证件都放在房屋内。 赵某文为证明双方存在买卖关系，出示了两份《协议书》，赵某文表示两份 ...
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