通则》规定：共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用 未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能向擅自出售房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-625369.html -了解详情
权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析：一、双方之间的借 是否有效。二、为何法院判令石宝权将诉争房屋过户至石茵名下。第一，双方之间的协议系双方当事人的真实意思表示，且其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-572768.html -了解详情
被银行拍卖。同样，这种房子可能也会被法院查封。 二、对策和建议 1、买卖协议要由卖方夫妻共同签字。房子通常是夫妻共有财产，要求卖家夫妻共同签字是必须的 ，包括有没有出租，房屋有没有质量问题等。 4、详细约定日后过户税费的负担。二手房过户的主要税费包括营业税、印花税、契税、个人所得税等。对这些税费的分担 ...
//www.110.com/ziliao/article-205884.html -了解详情
25日交房，双方进行验收交接。在补充条款中，双方约定以另签订补充协议为准。后双方末签订补充协议。合同签订后，陈某分4次支付给高某庆款人民币100八元， 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。本案就是这种情况，在目前的二手房交易活动中频繁出现，即就同一套房屋约定两个价格订立两份合同，用约定较 ...
//www.110.com/ziliao/article-616987.html -了解详情
，有利于遏制卖方违反诚实信用原则的违法行为，有利于对于交易安全以及秩序的保护。 在二手房买卖过程中，只要合同是双方真实意思的表示，并且没有违法内容，就 ，对于合同差价都应当予以赔偿。 如果双方对于差价的计算事先有约定或者事后达成一致协议，只要是双方真实意思的表示，并且没有违法内容，都应该予以尊重和保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-495596.html -了解详情
3月17日，市民林小姐来电咨询：我想买一套二手房，但该房的房产证出证不满5年，税费较高，我和买方达成书面协议，待证满5年后再办理房产过户手续，请问这份协议有效吗？ 广东尚典律师事务所贺昌、胡丽琴律师：这样的协议没有违反法律的禁止性规定，只要买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-162642.html -了解详情
诉讼请求：1、确认二原告、被告与第三人所签《房屋买卖合同》及《补充协议》于2014年7月18日解除；2、被告退还定金10万元、购房款30万元。 二、 促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动，二原告也将X号房屋的出售报价由280万元降低至240万元，但客观上X号 ...
//www.110.com/ziliao/article-637106.html -了解详情
的诉争房屋30%份额返还给张能看。2014年6月13日，双方达成和解协议，和解协议内容为：被告袁政于调解书生效后十五日内将诉争房屋百分之三十的 北京市二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 北京市二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起涉及无民事行为能力人、限制行为能力人签订合同的效力问题所引发的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-583550.html -了解详情
契税调高增加了二手房交易成本，契税调控不仅成为热议的社会问题，也引发了一系列诉讼案件。近日，家住江西省修水县义宁镇的梁先生就遇到了买房人反悔 夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单装修，2011年下半年梁胜夫妻从外地回修水，在协议上签字确认， ...
//www.110.com/ziliao/article-374658.html -了解详情
原告（乙方）与被告黄某某（甲方）签订《居雅房产（金沙江路店）二手房买卖定金协议》，约定，“该房屋座落：上海市某某路某某弄某某号某某室房屋，产权人黄 被告黄某某违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致房屋交易最终无法完成，故被告黄某某应承担相应的违约责任，按照合约应双倍返还定金。至于另两被告刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-761743.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务