缴纳相关印花税。 2016年6月1日，原告作为买方(乙方)、被告作为卖方(甲方)签订《二手房标准协议书》，约定：乙方同意购买甲方拥有的坐落在北京市朝阳区某号 朝阳区人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资 ...
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、公平、等价有偿、诚实信用的原则。赵丹、刘威志签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性 损失，要求法院予以适当减少，一审法院结合赵丹已经收取5万元定金损失赔偿和涉案房屋二手房屋交易市场的价格变动等因素，认定赵丹主张违约金数额过高，不予支持，并无 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 颜昌代理刘文作为出卖人，陈楚莲作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买受人以280万元的成交价格出售北京市丰台区1201室房屋即 ...
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鹏向张辉书写欠条一份，内容为：今王鹏（身份证号）因购买诉争房屋，总价183万元整，于2015年3月15日过户当天支付80万元整，剩余113万元 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人的真实性意思表示，不违反法律法规 ...
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贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类）改为从网上打印。由房地产经纪机构促成交易 了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称 ...
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办理过户手续。2011年8月初，李某委托笔者雍某诉至法院，要求解除双方的《二手房买卖》，近五个多月审理后，2012年1月某日，北京市朝阳区人民法院正式作出判决，判决解除双方的《二手房买卖合同》，雍某应该在案件生效之日起15日内腾退房屋。 律师分析： 对于本案的法律分析，基本上和笔者 ...
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买卖合同必须注意： 律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律 和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、 ...
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，原告因维权所支出的律师费、诉讼费等由被告承担。因此，原告要求被告按涉案房屋转让价的20%向其支付违约金即143000元（715000元20%=143000元）以及支付律师费 第四项； 三、解除甘某与胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》中的房屋买卖合同关系； 四、胡某于本判决发生法律效力之日起 ...
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女士信息服务费各9 200元。其余手续至今均尚未办理。董先生以三方签订房屋买卖合同，未约定陈女士付款方式、付款数额、付款时间，致使董先生无法收到陈 房屋买卖合同对于房屋实际成交价格已进行了约定，且合同中约定“房屋交易手续按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房 ...
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270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元，买受人于办理完该房屋权属转移登记手续后以银行贷款形式支付给出卖人；剩余购房款10万元，买受人 房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，张志超与方子彤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示 ...
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