方式进行如下法律分析，并提示相应的风险。 1.以公司名义买房，再以股权转让交易房产 有人认为既然限制家庭买房，那么我就注册一家公司，以公司名义买房。我们认为 那么购房者还应考虑公司售房的税费问题。公司卖房的营业税同个人卖房，但不能享受契税优惠，签订房屋买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让 ...
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年的，如果我要卖房子的话，怎样算有没有过5年？ 您 好！通常我们在办理二手房买卖，产权过户时要牵扯到相关税费：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非 对个人购买非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房 产证未满 ...
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两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得 合同，下面详细讲解一下签阴阳合同的风险： 1、阳合同往往没有法律效力 阳合同在房屋买卖关系中，由买卖双方签订的向有关部门备案的那份合同。虽然阳合同符合 ...
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的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 【注意】如果是之前签订购房合同时没有写 ...
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的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 【注意】如果是之前签订购房合同时没有写 ...
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的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 SO，婚后加名相对简单! 【注意】如果是 赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。 ...
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;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际产生的其他税、费; 被告黄B与原告陈A于2016年1月19日就坐落A市1号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五 ...
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税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际产生的其他税、费 陈某一于2016年1月19日就坐落天津市某某区某某花园XXX号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五 ...
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解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 离婚房屋分割法律咨询： 经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师 不愿意以竞价方式分割，则可以在市场价的基础上，扣除营业税、综合地价款（土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格， ...
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本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量房和新建商品住房)以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是 ，因为当前政策规定，普通住房已满五年无须缴纳5.65%的营业税。因此，具体实践操作中购房者可根据房屋产证取得时间进行选择。▌方法四：赠与取得第二套房屋上海 ...
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