四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第五十一条 返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况， ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》)，主要约定由刘某购买丁某701号房屋，成交价为645万元，刘某需支付定金5万元。同日，双方还签订了《补充 ...
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太和区XX号.委托代理人张醒，辽宁古塔律师事务所律师。原告赵某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员王伟适用简易程序公开开庭进行了审理， X二0一五年八月四日书记员吴双[律师办案心得]1、不要购买无产权证的房屋，存在风险2、建议购买二手房时，要谨慎，审查是否有贷款，是否存在一房二卖 ...
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被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 某某于2016年11月27日订立的《房屋买卖合同书》；二、仲某某于判决生效之日起十日内返还郑某某定金20000元，众恒公司承担连带责任； ...
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被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 某某于2016年11月27日订立的《房屋买卖合同书》；二、仲某某于判决生效之日起十日内返还郑某某定金20000元，众恒公司承担连带责任； ...
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被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 某某于2016年11月27日订立的《房屋买卖合同书》；二、仲某某于判决生效之日起十日内返还郑某某定金20000元，众恒公司承担连带责任； ...
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（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定高德图将北京市丰台区大成里号房屋出售给傅斌，房屋总价款177万元，定金2万元。合同载明傅斌的地址为非京 后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买受人不具备在京购房资格引起的存量房屋买卖合同纠纷案件。 本案中，高德图 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均 过户手续。时值通州房价快速上涨的时期，后房价上涨，张宇表示反悔，意欲解除合同,双倍返还定金；-- 理由是双方签订的房屋买卖合同第9、10条给予了买卖双方 ...
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在我市，买房自然成了头等大事。2004年，赵某夫妇通过一家房地产中介公司，开始在二手房的海洋里，寻觅属于自己的小窝，不久，夫妻俩看中了钱某夫妇的一套 ，要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终 ...
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法院判决 法院最终认定，双方签订的房屋买卖合同真实且合法有效，被告张先生应继续履行交房、过户等义务。 律师观点 其实,这样的纠纷在去年并不少见。由于房价在 遭遇对方违约，可要求对方承担罚没定金或双倍返还定金的责任；但如果买卖双方已经签订房屋买卖合同，则可直接要求法院强制履行该合同。在法律判决继续履行的 ...
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