案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据 本院不予支持。 最终法院驳回异议人的异议请求。 律师风险防范提示： 从本案来看二手房风险在于出卖方对外债务，和法院查封拍卖而产生的法律风险，如何防范此类 ...
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二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 ...
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诉潘某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同履行问题案情介绍一、基本案情 又与居间人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称北京某经纪公司）签订《过户、按揭代理合同》及《居间成交确认书》各一份。双方及居间人又于2009年 ...
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四、未按照约定签订二手房买卖合同，要求退定被驳回 案情： 经审理查明：2012年11月30日，被告乔某某（甲方）、原告（乙方）及被告某某（ 签订本合同时，即付定金人民币（大写）叁万元（￥30000.00）；……3）银行按揭的，如贷款金额不足以现金方式补足；……”第3.5条约定：“甲乙双方在签订本合同 ...
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交与石茵让其装修，石茵对房屋进行了简单的装修之后便入住了该房屋，每月按揭贷款均为石茵偿还。2012年9月21日，石茵找到叔叔希望可以签订一份协议书， 靳双权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析：一、双方之间的 ...
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购买二手房别忘附《费用清单》、《固定装修装饰清单》二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，为避免产生纠纷，最好在合同后附上《费用清单》：一 的测绘费，房地产评估公司收取的评估费，房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费，银行按揭产生的费用等。四、双方注意有附件中写明房屋固定装修装饰注意，否则容易发生 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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王某于2010年4 月通过深圳市某房地产经纪有限公司的居间与被申请人许某签订《二手房买卖合同》，合同约定：王某将其所有的位于深圳市罗湖区翠竹路某房产出售 ；约定被申请人许某应按时办理首期房款银行监管协议；约定被申请人应当按时办理银行按揭贷款手续及其它内容。因国家政策调整，在某些情况下购买房产需提高首期 ...
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之一农业银行地王支行在原审中当庭答辩：2016年1月，蔡潮红到农业银行申请二手房按揭贷款，没有获批贷款承诺函……所以就口头答复蔡潮红不能做按揭贷款。 付清首期款（以银行贷款为准），并于前述日期届满之日起三日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料；买方无法取得银行贷款承诺函或银行贷款额不足以支付房款的，应于 ...
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