如果购房者一旦看中某套房子的话，多付定金是有效制约卖方毁约的一个方式。 未过户就装修 案例：2017年初，小凌和老薛签订了二手房买卖合同一份，约定老薛将 跟卖家拿钥匙，如果要装修的话，应与房主商量，并签好同意装修的协议，以免产生不必要的纠纷。 一字之差引官司 案例：中介粗心写错导致首付时间不一致，买房 ...
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的《房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》系当事人真实、自愿的意思表示，对各方当事人具有法律约束力。与本案相关的北京市住房限购政策于2011年 存在瑕疵导致交易失败。 本案中，董小姐承诺可以获得购房资质对于卖房人史坤而言，系保证合同履行、交易成功的重要因素之一。涉案房屋买卖合同无法履行系因董 ...
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公司违约，则李某有权利要求退回全部代理费。协议签订后，李某如约支付了购房定金和中介费。 但让李某没有想到的是，早在上述合同签订之前，石某已经将 的事实，应对合同不能实际履行承担相关义务。据此，法院判决，石某支付违约金，中介公司返还中介费。 二中院民一庭有关负责人告诉记者，从目前二手房中介服务市场的整体 ...
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经审理后查明：2014年3月24日，原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》，该协议书约定：原、被告经协商，被告 》是原告与被告签订，买卖定金合同及附加协议均是主合同《房屋买卖协议书》的从合同;朱某是原告的婆婆，原告委托朱某办理购房的相关事宜，并不违反法律强制性 ...
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新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》，约定考虑到张某海的落户问题、张某海婚后子女入托以及上学 不具备必要性。四是张某海与高某佳双方协议离婚后，涉案房屋已成为财产争议焦点，张某华、邓某新与张某海的相关陈述亦不宜采信。综上所述，综合房屋实际出资、房屋 ...
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新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》，约定考虑到张某海的落户问题、张某海婚后子女入托以及上学 不具备必要性。四是张某海与高某佳双方协议离婚后，涉案房屋已成为财产争议焦点，张某华、邓某新与张某海的相关陈述亦不宜采信。综上所述，综合房屋实际出资、房屋 ...
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的约定，谢研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研 的某花园（一期）C座302B与302A房产的《二手房买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币200000元，其中20000元托管于深圳市世 ...
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应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议，购房者在同发展商签订《购房合同》的时候，最好将发展商的相关宣传材料或承诺材料中做出 商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意 ...
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房地产市场调控工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意承担该项税费，依《补充协议》第5条第3款之规定 签订合同当日，栗某向王某支付定金2万元。栗某按照我爱我家公司的要求提供了身份证。2013年4月1日，栗某通过了购房资格核验，并通知王某要求解除合同 ...
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，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未 不成，故责任完全在翁艳玉。综上，根据我国合同法及担保法的相关规定，应由翁艳玉承担定金被没收的法律责任，故要求撤销原审判决第一项，改判驳回翁艳玉 ...
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