将案件发回重审。 一审法院重新开庭审理又作出如下判决：虽然双方未签订书面协议，但已各自履行部分义务应认定买卖关系成立。《城市房地产管理法》明确规定城市私有 改判认定双方合同成立并有效，双方应各自履行自己的合同义务。至此，这一波三折的二手房买卖纠纷终于画上了圆满的句号，我的当事人得到了想要的结果。 通过 ...
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已验看过房屋，应当知道属于违章搭建，自己从未保证阁楼在交易内容中。 在购买二手房的过程中，一些另外辟出来的空间往往会成为卖点——卖方常常把已经搭建好的阳光 不一致或明显存在违章搭建的情况下，不能轻信中介或出售方的口头承诺，在签订书面协议前往交易中心核实是否存在违建情况，降低自己购房后无法过户的风险。 ...
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抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行该协议。经审理查明，经（2015） 当事人在债务清偿期届满后达成代物清偿协议，并完成给付行为，如已办理不动产变更登记或股权转让登记，该代物清偿协议当然属于有效行为。 7，.当事人在执行程序 ...
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，但考虑双方已经成交了，办理产权证也是迟早的事，双方又签订了一个补充协议确定等5年期一到马上办理过户手续。问题本应该就此得到解决，但今年二手 显然建设部这么规定也是希望通过产权登记保护交易人的合法权益。在此，二手房律师张仁藏提醒二手房交易的当事人(特别是买方)应在签订合同后尽快办理产权过户手续，不可 ...
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履行基础。因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告 人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就”，故被告无权单方面解除协议，且其行为已构成违约，依法应承担相应违约责任。现原告认为实际损失大于违约金 ...
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处房屋转让给陈某，转让价为人民币100万元，高某应于200 5年5月25日交房，双方进行验收交接。在补充条款中，双方约定以另签订补充协议为准。后双方末 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。本案就是这种情况，在目前的二手房交易活动中频繁出现，即就同一套房屋约定两个价格订立两份合同，用约定较 ...
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买卖中“十项注意”！依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体 失效条件;合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。十、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。...
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二手房买卖纠纷之“一女二嫁” “一女二嫁”起风波房产证都办到了自己的名下，可房子却一直被他人占用，林小姐为此伤透了脑筋，而让她更想不到的是，为了 女士一直不肯搬离。原来，林小姐所购房产 原为福利房，2003年5月，贾某曾与李女士私下签订了一份《转让协议》，将该房产以47万元价格售予李女士 ，李女士交纳 ...
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，原告（乙方）与被告黄某某（甲方）签订《居雅房产（金沙江路店）二手房买卖定金协议》，约定，“该房屋座落：上海市某某路某某弄某某号某某室房屋，产权人黄 是《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》虽然是债权合同，但是包含有出售房屋（转让房屋所有权）的内容，如果签订房屋的一方没有处分权则构成无权处分。但是，《定金 ...
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