保险中保险利益相关问题做了规定，其出发点是什么？具体如何理解？ 负责人：保险利益是保险合同法特有的制度，财产保险合同的被保险人对保险标的是否具有保险利益直接决定 众多、内容复杂，投保人通常难以读懂，一些保险展业人员正是利用这一特点销售误导消费者。鉴于此，《解释（二）》从以下四个方面进一步强化保险人的 ...
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明白这不过是在谈判，开发商当然要维护自己的利益。毕竟签订这个合同对他有利。（2）并不一定就有其他人向开发商预订该商品房，尽管开发商会将他的销售情况形容 建议应尽快起诉至法院，并申请采取诉前保全措施，以减少损失。防范风险的各项工作都是为了帮助购房者有效的减少或避免损失。一般情况下，笔者不赞成购房者的任意 ...
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合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取 俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果楼盘出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。但合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3) ...
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市政公司的代表来提油，故YY市政公司的负责人“李A”的口头授权是完全有效的。2、中石油兰州销售分公司以前的所有合同中从未出现过授权委托书，且该合同也 身份，均年满18周岁，达到刑事责任年龄。 上述证据经当庭质证，证据来源合法，内容客观真实，属有效证据，本院予以确认。 本院认为，被告人宋#、李B、李A以 ...
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退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的合同合法有效，裁决支持吴先生解除合同、承担违约金的请求，部分支持了吴先生赔偿 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《 ...
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六、一审法院判决合同有效，那么上诉人是否能够拿上这份合同要求房管局办理大红本，房管局会给上诉人依法办理吗？城市房地产管理法的规定又有什么意义？ 七 5%。说明就门面房的销售，被上诉人住建局与被上诉人XX建筑公司形成委托代理关系。在这种代理关系下，上诉人与被上诉人XX公司签订了《购买商铺摊位合同》，上诉 ...
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认为保险人已经尽到提示及明确告知义务，应当认定双方签订的保险合同对于免责条款的约定合法有效。另外，人保公司不是车辆检验的执法监督机构，车辆检验也不是商业险 都不了解所销险种，又怎么可能向投保人详细解读险种及免赔条款了？这种现象在人寿险中很严重。希望保险公司在今后对险种的销售越来越严格和规范，尤其是不要 ...
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举，引发理论新挑战。财产属性是首先要攻克的法理软肋，财产化保护兼具必然性、思维与方法的滞后性，价值认定难题亟需有效的司法规则。立法推动网络专门保护渐 的价值评估并非必经环节，[29]个案中可以根据失窃人的销售价格认定，进而弱化价值认定的司法意义。 （三）价值认定的司法规则体系 财产化保护路径具有天然的 ...
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的主要内容固定在商品房买卖合同中。这种方式，也就是我们所说的认购书销售模式。那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的 下签订的认购书都是有效的。根据最高人民法院的观点，一个开发项目，在办妥立项、规划、报建手续，取得了施工许可证后，该项目就应当是一个合法的项目，在正常 ...
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合同是双方自愿、自愿真实的意思表示，是等价有偿的，因此，从维护交易诚信性、稳定性的目的出发，应确认合同是有效的。一方认为：当事人之间购买经济适 由政府有关部门进行限定。为满足城市低收入住房困难家庭的住房需求，经济适用房的销售价款远远低于同一时期同一地段的商品房价格，购买后，拥有经济适用住房有限产权。而 ...
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