合同;(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件;(3)起草、制订物业管理办法;(4)协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙 6)协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。二、房地产交易法律事务1、 ...
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使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第四，根据《城市房地产抵押管理办法》第45条的规定，以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产 合同》涉及国有划拨土地使用权的转让行为未经法定的“招拍挂”程序。国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确规定：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等 ...
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在全国范围监理一、二、三类公路、桥隧工程，二、三类交通工程，并与《企业法人营业执照》（注册号1101062306948)_份相互印证。《工程监理合同》一份和《监理 纪要及相关通知八份。《三福高速公路三明路段各合同段项目经理部质量保证体系人员管理办法》一份及照片一张。张松的荣誉证书七份及个人简历一份。 ...
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《招投标法》和《建设工程施工招标投标管理办法》都明确规定了禁止承包人非法转包和违法分包建设工程。但实践中，很多发包企业监管不利或者说忽视该现象存在 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已作出解释和处理办法，根据最高人民法院的司法解释以及现实中的实际情况，笔者认为应做如下处理 ...
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实施的《上海市产权交易市场管理办法》的规定，本市所辖国有产权的交易应当在产权交易市场进行，根据产权交易标的的具体情况采取拍卖、招标或竞价方式确定受让人和受 认可或者报经本级政府核准的价格为依据，合理确定最低转让价格。《金融企业国有资产转让管理办法》(2009年3月17日财政部令第54号)第十一条规定： ...
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五条[欺诈发行股票、债券案(刑法第一百六十条)]在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、 交易所、证券公司、期货公司的从业人员，证券业协会、期货业协会或者证券期货监督管理部门的工作人员，故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者 ...
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计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动。依照现行有关规定，“管委会”的民事主体资格确定，其诉讼主体 ，其权利来源于全体产权人、使用人的授权。3、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业 ...
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计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动。依照现行有关规定，“管委会”的民事主体资格确定，其诉讼主体 ，其权利来源于全体产权人、使用人的授权。3、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业 ...
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实施的《上海市产权交易市场管理办法》的规定，本市所辖国有产权的交易应当在产权交易市场进行，根据产权交易标的的具体情况采取拍卖、招标或竞价方式确定受让人和 资产流失，避免国家利益、社会公共利益受损。因此，《企业国有产权转让管理暂行办法》、《上海市产权交易市场管理办法》的上述规定，符合上位法的精神，不违背 ...
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条 [欺诈发行股票、债券案(刑法第一百六十条)]在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、 其他方法，擅自经营国际电信业务或者涉港澳台电信业务进行营利活动，扰乱电信市场管理秩序，具有下列情形之一的: 1.经营去话业务数额在一百万元以上的;2.经营 ...
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