购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。该规定体现了对有限责任公司“人合性”的维护和对老股东对 不足以清偿其债务时，法院可以强制转让股权来偿债。此时公司其他股东仍然享有优先购买权。我国《公司法》第73条规定“人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的 ...
//www.110.com/ziliao/article-334794.html -了解详情
，即其义务主体是不特定的，权利人之外的一切人均负有不妨碍物权人行使权利的义务。承租人的优先购买权是从租赁权中派生出的一项权利，它是基于承租人对租赁物 租赁合同对承租人和新房王继续有效。这就是所谓的买卖不破租赁原则。 承租人想要购买承租的房屋，最主要的目的是稳定租赁关系，怕房屋出售后，出租人就会提前解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-288532.html -了解详情
意见。 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。 第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给 ...
//www.110.com/ziliao/article-238080.html -了解详情
意见。 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。 第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给 ...
//www.110.com/ziliao/article-153639.html -了解详情
并于同年8月办理了房产过户登记手续。同年9月，丁某以张某和李某侵害其优先购买权为由，诉至法院，要求确认张某与李某的房屋买卖合同无效，并主张由其以20万元 房产时因未履行通知义务侵害了丁某行使先买权的请求权，张某与李某之间的房屋买卖合同无效，但丁某要求由其以20万元的价格优先购买张某整体房产的主张却不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-139217.html -了解详情
以交款先后顺序决定中标者。”该公告于2002年5月28日张贴，因有人交钱购买，5月29日下午就被撕掉了。原告杨巧丽认为：被告中州泵业公司 此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1．承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-500963.html -了解详情
承租人正当权益的保护，应根据物尽其用的基本价值取向，适用公平原则，充分运用裁量权进行利益衡量，以尽可能地兼顾和平衡房屋所有人和部分房屋承租人的利益。 笔者认为 使用功能不是相对独立的情况下，基于衡平各方关系人利益考虑，承租人优先购买权的行使应当受到限制。因为承租人在租赁房屋时，其目的是为了在租赁期限内 ...
//www.110.com/ziliao/article-225809.html -了解详情
程序。当正处于租赁期间的房屋被拍卖时，价高者得的拍卖原则与承租人于同等条件优先购得的权利就出现了冲突。 为此，在拍卖程序中，理论和实践中对于优先购买权的 ，该司法解释采用的跟价法是人民法院强制拍卖中保护优先购买权的统一方法。 跟价法要求优先购买权人行使优先购买权时，须以竞买人的身份举牌应价，在同等条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-154138.html -了解详情
程度，如果乙银行在合理期限内已给出合理、明确的交易价格，而丙不愿购买，则其已放弃行使优先购买权；如果双方协商的相当模糊，则丙也无法行使优先购买 这其实是我们从事民事审判的法官经常遇到的利益衡量与价值取向的问题。房屋租赁人优先购买前的立法意图有二：其一,为了减少纠纷，降低交易成本，同时也便于房屋的占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-142056.html -了解详情
，而不能是租赁房屋以外的其他房屋；三是承租人只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。所谓同等条件是指交易的方式、价格、付款期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务