费用需相关业主承担。对此部分业主表示不满，他们认为在买房时已经交了3000元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司 的维修和更新、改造，不得挪作他用。”关于专项维修基金的使用，由建设部、财政部所发布的《住宅专项维修资金管理办法》对此有详细的规定，即由物业服务企业 ...
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发出交房通知，而在其发出交房通知时并没有按约缴纳物业维修基金，且未取得新建住宅交付使用许可证，是不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时， 质量证明，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求 ...
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．被告返还原告购房款324925．41元、契税4120．74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3．被告赔偿原告房屋增值差额损失200万元；4．本案 某霞于本判决生效后十日内返还吴某丽购房款274716元、印花税137元、维修基金5494元、契税4120．74元； 三、吴某霞于本判决生效后 ...
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日，航龙公司向李兆仁出具编号为0056451，金额32万元，交款项目为住宅6#3单元702预收购房款的收款收据一张；以及编号为0056452，金额3200元 、水表电表费、装修押金、垃圾清运费、契税、测绘费、工本费、登记费、公共维修基金、印花费等一系列业主承担的费用，足以证明其已实际占有使用该房产。 ...
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本息及相关税费共计350740.34元；2005年1月至2009年12月1日期间共偿还贷款本息981985.52元；2005年至2009年期间发生公共维修基金21422元，过户契税32133元。因此，301号房屋成本、税金共计1386280.86元。**公司称2007年12月之前其所支付的成本及税金 ...
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室，建筑面积86.16平方米，价款13万元。同年10月23日，原告交纳住宅公共维修基金2600元。同年10月24日，原告交纳房地产权属登记费36.8元。 损失和涉诉房产的升值价值134.57万元;4、判令二被告赔偿原告住宅公共维修基金2600元;5、判令二被告赔偿原告房地产权属登记费36.8元;6、判 ...
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购房优惠价格抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。 的部分。 对于孙某的诉讼请求，一审法院认定如下： 关于房屋拆迁款，根据《住宅房屋腾退补偿安置办法》及齐某刚所签订的《房屋腾退补偿协议书（房屋 ...
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购房优惠价格抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。 的部分。 对于孙某的诉讼请求，一审法院认定如下： 关于房屋拆迁款，根据《住宅房屋腾退补偿安置办法》及李某刚所签订的《房屋腾退补偿协议书（房屋 ...
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市环境保护监测站对案涉楼房的社会生活环境噪音进行监测，测定结果显示超过住宅噪音标准。 ■ 原告诉讼请求： 1、 解除双方签订的《商品房买卖合同》(合同编号 元、逾期交房违约金X元及按揭手续费、律师见证费、办证费、契税、专项维修基金等费用X元，合共X元； 3、 ... ■ 一审法院认为： 原告与被告签订 ...
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一号房屋（以下简称涉案房屋）的购房款495062元、契税4950.62元、专项维修基金16886元、担保服务费1450元、产权办理费600元、房屋登记费80元、公积金 、购房款发票两张、契税发票一张、房屋登记收费收据一张、北京市住宅专项维修资金专用收据一张、产权办理费收据一张返还给被告（反诉原告）金 ...
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