被规定为物业管理企业的强制性义务。从我国目前的物业管理实践来看，在物业管理服务合同中对安全保卫义务也做出了约定。 可见，判定物业管理公司的安全保卫义务 工作达到了正常防范性安全保卫义务的要求。原告财物被盗的加害人为盗窃分子，被告保安行为的履行与否也非刑事案件发生的直接原因，被告的行为与损失结果之间没有 ...
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某保安中心和某房地产公司签订了一份《保安服务合同书》。双方约定：房地产公司聘用保安中心对该公司售楼处实施安全保卫、防火、防盗、防破坏工作；服务 ，一中院二审终审维持了一审判决。 法官说法 本案争议的焦点在于房地产公司是否违反了合同约定，应否承担违约责任。 根据我国《合同法》相关规定，违约责任针对的是 ...
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某保安中心和某房地产公司签订了一份《保安服务合同书》。双方约定：房地产公司聘用保安中心对该公司售楼处实施安全保卫、防火、防盗、防破坏工作；服务 ，一中院二审终审维持了一审判决。 法官说法 本案争议的焦点在于房地产公司是否违反了合同约定，应否承担违约责任。 根据我国《合同法》相关规定，违约责任针对的是 ...
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公司，但一直未与甲公司签订劳动合同，2012年甲公司将单位的保安服务业务整体外包给某保安公司（以下简称保安公司），该保安公司又将小王派驻到甲公司 的管理责任主体。很多企业虽然签订了劳务外包协议，但是对于该协议在日后一旦发生纠纷后的重要地位认识不清导致很多外包协议内容模糊，关键性条款缺失，特别是一些承包 ...
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责任。另外，被告对入住其宾馆的旅客有“24小时的保安巡视，确保您的人身安全”的承诺，还说如果服务不符承诺内容，原承担包括赔偿在内的责任。《中华 规定来调整。本案发生在《中华人民共和国合同法》施行以前，当时的法律对此类合同纠纷缺乏明确规定。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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责任。另外，被告对入住其宾馆的旅客有“24小时的保安巡视，确保您的人身安全”的承诺，还说如果服务不符承诺内容，原承担包括赔偿在内的责任。《中华 规定来调整。本案发生在《中华人民共和国合同法》施行以前，当时的法律对此类合同纠纷缺乏明确规定。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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确定了本案多个侵权人的法律责任，从而对该起法律关系复杂的特殊侵权纠纷作出正确认定和处理，各方当事人均服从一审判决，做到了法律效果与社会效果 。此后又转入成都军区昆明总医院继续住院治疗至2003年12月26日。被告保安服务中心为原告支付医药费43159?5元、护理费1800元、生活费6500元，原告自己 ...
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条例所称物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关 使物业管理工作水平有所提高。目前，随着业主法律意识的提高，越来越多的物业管理纠纷诉讼到法院。本案中，业主财产被窃与物业公司、开发商的责任问题，就是一个 ...
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已将住户置于不安全境地，从而使犯罪分子在第4天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。 在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（ 普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义，产生纠纷。在一起物业管理 ...
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已将住户置于不安全境地，从而使犯罪分子在第4天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。 在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（ 普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义，产生纠纷。在一起物业管理 ...
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