物权法全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高人民法院 还可以转租。这个租赁权就是物权化的债权。有的国家的法律承认租赁权是物权，但大多数国家还是仅把它作为一个物权化的债权对待。既然租赁权不是财产权 ...
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种相对的权利义务关系，租赁权并未因其有物权化的趋势而成为物权，就其性质而言，仍为一种债权。 二、租赁权之侵害与一物二租之效力 本案二审判决 在更大程度上将法律视为科学而不仅是艺术。[26]注释: [1] 参见王泽鉴：《民法物权》（第二册），中国政法大学出版社2001年版，第177页。 [2] 参见郭明 ...
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与地上权相等，故亦可称为准地上权。”⑧我国本来就不存在债权法律体系的基础，再去设计物权化的债权，则与我国民事法律体系本身不协调。基于以上种种 ，笔者并不赞同在我国法律制度中规定“宅基地租赁权制度”。(二)、设定限制性宅基地使用权的可行性分析继承人在继承房屋所有权后，因在形式上或者实质上不再具有集体组织 ...
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请求权，甚至可以说租赁权物权化正是建立在出租人对租赁物享有物权请求权的基础之上的。 3、请求权竞合与行使。出租人同时享有债权请求权和物权请求权，就会 合，是指权利人就同一给付对于数个义务人分别单独地发生请求权，因同一请求权的满足而使其余请求权消灭。在“不真正连带债务”情形下，权利人可以选择行使请求权， ...
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请求权，甚至可以说租赁权物权化正是建立在出租人对租赁物享有物权请求权的基础之上的。 3、请求权竞合与行使。出租人同时享有债权请求权和物权请求权，就会 合，是指权利人就同一给付对于数个义务人分别单独地发生请求权，因同一请求权的满足而使其余请求权消灭。在“不真正连带债务”情形下，权利人可以选择行使请求权， ...
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侵权责任法第二条规定的生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权等，对于普通债权，不适用第三人 条规定的第三人。本案中，马强提起第三人撤销之诉，认为青海省化隆县2013化房预售证第007号项下昆玉大厦部分房产其为合法产权人，而青海高院判决泰阳 ...
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被告)：上海X房地产开发有限公司1997年12月，上海X房地产开发有限公司(以下简称"X公司")将其开发的《上海新家坡-X苑》T阁(C2)幢7层B室房屋一套抵押给某银行 行使的债权。登记是实现债权的方法，而非物权的延缓条件。买受人的物权因登记而现实化。登记之后，买受人的债权因履行而消灭，买受人对合同 ...
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受到某种侵害时，物权人的权利就不再完整化、绝对化，而必须针对侵权人提出请求，因而此时的权利转化为对人权、救济权，所以其已具有了债权的性质。从 上基本上都对此承认。如法国民法、德国民法和我国台湾民法等主要民法典都规定了此类物权请求权应当适用诉讼时效。 二、至于妨害排除请求及妨害预防请求权，则不应适用诉讼 ...
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并汇去购房款181万元。是年秋，W公司与X公司协商合办餐饮娱乐场所。X公司化去107万元对该楼一、二层进行装璜，并开始对外营业。经营不到一年，合作 行为而去否认事实上的物权变动。X公司从1993年使用讼争房屋至今，W公司也一直认为房屋产权为X公司所有。客观地说，双方之间已不是一般意义上的债权债务关系。 ...
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并汇去购房款181万元。是年秋，W公司与X公司协商合办餐饮娱乐场所。X公司化去107万元对该楼一、二层进行装璜，并开始对外营业。经营不到一年，合作 行为而去否认事实上的物权变动。X公司从1993年使用讼争房屋至今，W公司也一直认为房屋产权为X公司所有。客观地说，双方之间已不是一般意义上的债权债务关系。 ...
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