任何一方不能履行本合同时，本合同自行终止，按实际租用天数结清租金及其他各项费用。B某将合同保证金无息退还给A公司，双方互不追究责任。A公司于 采取相关措施防止损失扩大。 （二）积极沟通协商，减少纠纷产生。 假如疫情影响承租人合同目的实现，建议承租人在疫情发生之后，及时向出租人告知疫情对经营的影响或因 ...
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进行开发投入，还就其中部分土地与甲公司签订《租赁合同》，约定甲公司租用乙公司的土地用于建仓库存放货物。现两公司因租金给付问题发生纠纷诉讼至法院， 政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。乙公司以出让方式取得土地使用权用于房地产开发的，应当按照规定的期限、用途进行开发和 ...
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所租赁厂房拆迁所产生的搬迁费及经营性补偿，一审驳回其诉讼请求，现B公司又向中院上诉，H公司委托我所代理该案二审。 我对全案进行了全面的分析，B公司 所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承租人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。经过该案件的实际操作，总结学习了如下几点 ...
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神脑公司租用巨擘公司房屋作为其教育培训及学员住宿的场所，并进行了装修，却在签约一个月后即被告知腾房。原来，早在半年前巨擘公司已被要求腾 预算，并未提供支出凭证，一审法院对涉案房屋进行勘验的情况二审法院予以认可。神脑公司在签订合同的过程中并不存在过错，故二审法院综合案件情况对损失数额予以调整，最终判决 ...
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合同无效，租赁保证金可以要求返还。 案情简要：甲公司租用乙公司经营管理的厂房进行经营，合同期限10年，合同约定装修期满后的装修附着物如何处理，厂房未 规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 ...
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介绍信、支票等,骗取对方信任;以租用的房屋谎称为办公地点,使用假营业执照,联系电话,用根本就不存在的公司的名义与对方签订合同,骗取钱财;使用伪造的行车证、驾驶证 。但许多犯罪人也正是利用虚假担保作伪装来麻痹被害方,促使其签订、履行合同,落入圈套。实践中比较常见的方式就是以伪造、变造、作废的票据或者其他 ...
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共向张某交纳了2个月租金及相当于两个月租金的押金共计16万元。教育咨询公司在合同签订后对涉诉房屋进行了装修和改造。2012年7月26日，张某向 手写收据一份，主要内容为：“今收到张某退还的租用北京市海淀区××租金及押金16万元”。诉讼中，教育咨询公司为证明自己的赔偿主张，提交了各项经济损失的证据材料： ...
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成贵交纳了2012年6月份的电费人民币14846.40元。赵树楷在矿山经营期间租用过成茂公司卡特牌挖机一台，租金人民币41667元。? 赵树楷一审的诉讼请求为 ”、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，从双方签订的《承包 ...
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为：你公司租用我公司位于xx村第二工业区厂房及宿舍，但自2012年9月起租金至今未有支付，根据双方于2011年6月10日签订租赁合同，我公司 珠海市某某印刷有限公司于本判决发生法律效力之日起十日之内向原告珠海市xx股份合作公司支付2013年1月10日至2013年4月12日的厂房租金和使用费114750 ...
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一、 本案背景的梳理 1.业主斯x诺(重庆)物流园开发有限公司(下简称斯x诺公司)有位于重庆市松树林的斯x诺(重庆)物流园二期项目工程的设计、采购、 合同) 4.业主亚x佛排气控制技术(重庆)有限公司(下简称亚x佛公司)租用斯x诺工程总承包合同中的B5号仓库，并将B5号仓库改造装修工程发包。 5.邢 ...
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