《北京市商品房现房买卖合同》约定如买受人连续3个月或累计6个月买受人未还银行按揭款或由于其他违约行为被银行提前收回贷款且由出卖人代为偿还的，出卖人有权 因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司要求解除与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张 ...
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依法需经其他股东过半数同意。 有一起案件反映，股权转让协议约定，转让方需在三个月内办理显名手续。后转让方未按约显名，且标的股权被名义股东 在双方未明确约定材料移交时间的情形下，退出方拖延移交材料，受让方通常以此为由要求终止股权转让法律关系，甚至引发公司证照返还等新的诉讼。 3.退股后标的公司性质变化 ...
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补偿金包含在劳动者的劳动报酬及津贴等费用中进行发放，实际上是将经济补偿金的给付时间提前到了劳动者的工作期间。现在我们探究此种做法是否有效实际上是在探讨竞业限制经济 加上某公司提出解除竞业限制协议需另行支付三个月竞业限制经济补偿，因此某公司应给予何某某九个月的竞业限制经济补偿。 【结语和建议】 这一案件 ...
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公司与陈海亮签订认购协议书的经办人，故该录音与本案具有关联性。录音内容表明金科公司要求陈海亮签订商品房买卖合同时，首付比例变更为40%，双方对此未能达成一致，且 能将这些承租商户写进补充合同中，其理由正当。综上，在三个争议焦点上，胡静飞的要求显然不合理，故应认定是由于胡静飞一方的原因未能订立商品房买卖 ...
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用人单位提前解除竞业限制协议，需额外支付劳动者补偿金【裁判要义】用人单位与劳动者约定竞业限制义务的，在竞业限制期间双方均可提出解除竞业限制协议。 竞业限制协议的，劳动者可要求用人单位额外支付三个月的竞业限制补偿金。【案情概要】李某于 2005 年 7 月 5 日入职白云公司，系外业作业人员，从事数据 ...
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通川区西外镇金山路与南北干道交汇处的划拨用地 18681.15平方米补办土地出让手续，要求该校与达州国土局签订土地出让合同，并申请办理土地变更登记手续。 2001年12月 ，因此，该合作开发协议应当认定无效；2.聚丰公司没有在收到电大财校《解除合同函》之日起三个月内对该解除函提出异议并向人民法院起诉， ...
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某某以前在华美干过，但其不认识夏某某、王某甲。公司往外销售种子不记帐，客户要求的话就给他们开个单据，不要求就不开。 8、证人韩某某的证言 证明今年2月10日 44袋，我一清点就是多了，后来我将种子还给刘某某了。我将我的货都送到了提前和我预定好的粮户家中。我买王某玲的种子都是每斤1.55元，当时在郑州刷 ...
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，如果租金逾期支付超过三个月，出租方有权解除合同。2011年2月，甲公司通知乙公司解除双方租赁合同，并于3月向法院起诉，要求乙公司支付逾期租金及承担 2011写成了2010，这无疑导致这份解除通知所涉及的解除时间被提前了整整一年，而这种提前显然是没有依据的，因此我们对这份通知的有效性不予认可；更重要的 ...
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离开单位时并未向有关管理人员请过假。据此可以确认方某当天在工作时间未经请假提前下班的事实。单位依法制定的规章制度，劳动者应当遵守，否则劳动者有可能承担相应的责任。方某在工作时间未经请假批准擅离单位，此时距其当天的下班时间尚有三个小时之多，其行为不符合正常下班的情形，由此发生的机动车事故伤害不应当 ...
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快递方式向单位邮寄了一张医院出具的病休单（从9月30日起休假三个月）。公司人力资源部同事次日电话告知她单位已收到其病假条，但仍需她补充提供 劳动关系及获得患病或非因工负伤医疗补助费的情形，故本会对申请人要求单位支付未提前30日通知解除劳动关系替代期工资22000元、医疗费132000元的请求不予支持。 ...
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