给曾某，曾某先付给张某20000元购房款，入住此房后付清余款，取得该房屋的所有权和居住区”。协议签订后，曾某于2005年9月26日向张某支付购房款 的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释( ...
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给曾某，曾某先付给张某20000元购房款，入住此房后付清余款，取得该房屋的所有权和居住区”。协议签订后，曾某于2005年9月26日向张某支付购房款 的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释( ...
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根据自己经手并胜诉的案子认为，应当分情况，在特殊情况下系争房屋应被认定为共同共有。 情形一：根据九四方案所购公房，同住人虽未在产权 婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与 ...
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因感情不和，原告起诉至法院，怀柔区人民法院判决双方离婚，位于北京市怀柔区一号房屋归双方各享有50%份额。后原告不服上诉，北京市第三中级人民法院判决驳回上诉，维持 。因双方之间矛盾较深，已无法在一起共同生活，涉诉房屋已不宜继续由双方共同占有使用，故对于原告要求对共有房屋进行分割的请求，法院予以支持，根据 ...
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均出资出力。 2003年9月9日北京经济技术开发区管理委员会与李某鹏签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》。后北京经济技术开发区管理委员会与李某鹏、李某川分别签订《 鹏将涉案房屋变更登记为李某鹏、张某珊共同共有，该行为应视为李某鹏将房屋50%的份额赠与张某珊，该赠与行为系李某鹏的真实意思表示，且五原告 ...
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无异议，法院予以确认。双方争议焦点在于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分以及廖某对房屋是否构成善意取得。 关于沈某处分登记在其名下的共有房屋 做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。可见， ...
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房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同 ...
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一、原告诉称 原告黄女士起诉称：2007年12月，我和杜先生签订了房屋买卖合同，约定由我出资100万元购买杜先生位于甲市乙区的商品房一套， 处理权，所以杜先生和牛小姐对诉争房屋均具有平等的处理权，最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产 ...
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案情回顾：恋爱期间购房登记为共有房屋原告严某与被告康某原系恋人关系，2005年5月30日康某向公司借款20万元用于支付购房首付款，购买了浙江湖州市某 关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他 ...
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给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。李某、王某、李小某自愿签订房屋赠与合同，是自己真实的意思表示，不违反法律效力性强制性规定，因此该赠与合同是合法有效 的处分需要各共有人一致意见方能做出，不存在单方面就可以处分共同共有财产的情形。在李某不同意赠与房屋的情况下，王某的赠与也就丧失了存在的基础，所以李某 ...
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