具有处分权并与其进行交易，设立抵押担保，进行抵押登记。该抵押权人基于对王和的不动产登记的信赖取得的抵押权，构成抵押权的善意取得，应受到法律的保护。据此，王和 该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度， ...
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具有处分权并与其进行交易，设立抵押担保，进行抵押登记。该抵押权人基于对王和的不动产登记的信赖取得的抵押权，构成抵押权的善意取得，应受到法律的保护。据此，王和 该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度， ...
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具有处分权并与其进行交易，设立抵押担保，进行抵押登记。该抵押权人基于对王和的不动产登记的信赖取得的抵押权，构成抵押权的善意取得，应受到法律的保护。据此，王和 该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度， ...
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第一种意见认为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第4款之规定：共有房地产，未经其他共有人书面同意，不得转让，被告刘某处置属于夫妻共同共有 买卖、设定抵押等使所有权发生转让。（三）受让人须通过有偿的法律行为而取得不动产的所有权。受让人取得的财产必须是通过买卖、交易、债务清偿、出资等具有交换 ...
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，陈某明确表示不同意出售案涉房屋，根据物权法第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 。对该强制性规范的法律性质，目前的共识是，该规范属于管理性强制性规范，即共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人 ...
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争房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解，双方已经丧失了共有房屋的基础，且原告已年老体弱需要出售系争房屋用于养老，于是找到被告协商解决 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求 ...
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出资购买朝阳区某楼盘新房一栋，购房合同书双方签字；2007年9月，取得房产证和共有权证；2007年10月25日，双方在北京市第一公证处办理公证，证实双方对 的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”4、《中华人民共和国物权法》第 ...
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签订协议约定房屋的产权二人各占二分之一，但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在段兄名下，因此两人之间的约定 造成此类案件多发的原因之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控 ...
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中仍然冲突不断，但该房屋系各位的唯一住房。 本 案由于属于房产所在案件，适用不动产所在地法院，房屋位于玄武区，故本案在玄武法院立案审理。 承办法官：孙金凤法官【 ，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的规定，本院对A的诉讼请求予以支持。B、 ...
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实际花费。另外，原告朱某亮仅仅在建房期间帮忙搬了下建房物料，并不当然产生共有权利。被告董行未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。二、法院查明经审理 有权对其缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案宅院内 ...
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