一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买卖合同无效!到时候如果交了 卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种 ...
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，对于外墙也应该有合理的使用权。（2）被上诉人对于外墙面的使用合法。被上诉人所购买的房屋，性质是商铺，是用于经营的，心源公司承租该房屋开设茶楼，在 或接受限制的问题。因此，原审法院将本案案由确定为相邻关系纠纷不妥，本院依法调整为业主共有权纠纷。上诉人的该点上诉理由成立，本院予以采纳。尽管建筑物区分所有 ...
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，加之当前法律尚缺相应的规范，可供借鉴的判例也不多见，故对夫妻共有股权的分割已成为当前处理离婚纠纷案件中颇为棘手的问题。 一、夫妻共有股权 视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”；《公司法》第143条规定：“股东持有的股份可以转让”；最高人民法院《关于人民法院 ...
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、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。 ４、提供知情人的证人证言。 二、房屋租赁纠纷 １、出租人和承租人签订的租赁合同或 或房地产评估机构评估价格等证明材料。 ４、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 ５、出卖出租房屋的应提供 ...
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二以上共有人同意的情况下，阿北作为按份共有人是否有权分割共有房屋？ 裁判结果一审法院认为：各方当事人就购买阿北产权份额的价格无法达成一致，阿北要求对涉案 之间产生纠纷，并且产生经济上的不利益，所以应该允许各共有人可以随时请求分割共有物，以便彻底解决纠纷。因此，从我国《物权法》的第九十九条规定来看，允许 ...
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购此房是对乙方女儿一人今后生活的保障。乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押或出售。乙方如需要出售此房产，甲方有优先购买权。乙方不得以任何名义私自在 、租赁合同、北京市房屋出租委托合同、之前判决书，证明原告在该房屋的贷款借款合同上作为共有人签字，原告缴纳了该房的契税、并向孙某偿还贷款的银行账户转入过2． ...
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份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。本案中，在遗产分割前，黄Y和其他继承人按份共有该遗产。其他继承人转让遗产时黄Y有优先购买权。但是，黄 《协议书》的约定为参考。 综上，黄A不是被继承人的法定继承人，不是法定继承权纠纷的适格被告，黄A还与其他被告恶意串通以协议方式非法处分了法定继承权份额， ...
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7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。预售合同纠纷案件1.商品房预售合同关系 强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；9. 其他证明案件事实的证据。租房合同纠纷案件1. 租赁合同关系的证据（1）租赁合同、协议；（2）出租房屋的 ...
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，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 (二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源 购房后五年之内不得上市交易；五年以后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方 ...
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股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权”。詹卫国与韩锁玲于2006年4月结婚，于2006年11月30日协议离婚。2人在离婚协议书中约定：“北京松子餐饮 要获得股东资格也需满足上述要件。本案中，詹卫国持有的松子公司20%股权，属于夫妻共有财产。詹卫国与韩锁玲在离婚时，协议分割该项共同财产的行为，是对该 ...
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