要求确认该房屋买卖合同无效，张某返还该房屋。 【争议】 李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效？张某是否构成善意取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 李某主 张。 宾阳县法院经审理认为，无论是侧重保护共同共有人的权益，还是侧重保护善意第三人的合法权益，都要从社会秩序与交易安全出发，严格按照法律规定， ...
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要求确认该房屋买卖合同无效，张某返还该房屋。 【争议】 李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效？张某是否构成善意取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 向李某主张。 宾阳县法院经审理认为，无论是侧重保护共同共有人的权益，还是侧重保护善意第三人的合法权益，都要从社会秩序与交易安全出发，严格按照法律规定， ...
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财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。上述规定表明，对共同 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是 ...
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人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”据此规定，夫妻单方无权擅自处分属于 夫妻应向哪个法院提起离婚诉讼？ 最高人民法院《关于适用 ( 中华人民共和国民事诉讼法 ) 若干问题的意见》第十二条规定： “夫妻一方离开住所地一年，另一方起诉离婚 ...
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购房款6.5万元，王先生实得2000元。 随后，陈先生将该房屋以及办理产权变更的相关手续交付给周先生。周先生于2006年9月23日向房产部门提交了《房地产 该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 周先生与陈先生签订的《房地产转让合同》不违反法律、行政法规 ...
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第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。根据该规定，作为夫妻共同财产的股权 主要是指受让人不知股权属于夫妻共同财产是善意，即受让人不知道或不应当知道受让的股权属于夫妻共同财产。如果受让人明知股权属于夫妻共同财产或应当知道该股权属于夫妻共同 ...
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。因此，无需考虑不动产赠与以变更登记为要件，法院最终判决张先生应当将该房款的一半即29万元返还给陈小姐。 专家：丈夫有处分个人财产绝对权利 中国法学会会员 因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，否则会因侵犯共有人的合法权益导 致无效。 房子出售：丈夫有权处分 ...
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下，就擅自与被申请人联洋公司签订拆迁安置协议，侵犯其他共有人的合法财产权益，又如何能认定该协议合法有效呢？6、（2004）浦民（行）初字第 日以（2003）浦民（行）初字第132号《民事判决书》作出判决驳回申请人的诉讼请求。申请人上诉后，2004年3月16日上海市第一中级人民法院以（2204）沪一中 ...
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问题的意见》第89条也规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法 ，被告刘某对于涉及夫妻共有财产权益的重大事项之共有房产，在夫妻关系存续期间未经对方同意做出处分的行为，严重侵犯了原告的合法权益，其处分行为构成无权 ...
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无效。 [分析]笔者同意第二种意见。理由如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同共有，这在婚姻法中有明确规定。婚姻法第十三条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的 、有偿取得过得这项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，发生争议的车辆，是孙、廖夫妻 ...
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