损害李某的实际利益。【管析】笔者同意第二种观点。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，共有人可以和 更好保护多方面的权益，法院可以认定房屋权属由夫妻共同所有，但对涉案房产的拍卖问题应采取多元化的化解方案。涉及债权人、债务人利益，首先法院可以组织几方当事人进行 ...
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普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。【管析】笔者同意第二种意见，理由如下：虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋 ...
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必须实地占有标的物，为了加强对于租赁权人的权利的保护，因此最高人民法院《关于人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中对于租赁权采用了承受的原则，即对于拍卖财产 设施都是其所经营餐饮所必须的设施，如果李某取回这些设施，在履行合同过程中，租赁合同的目的就会受到影响。因此，兼顾三方的利益，对于潘某与李 ...
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执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 的房屋是否为被执行人及其所扶养的家属生活所必需的居住房屋呢？笔者认为，执行法院应根据案件的具体情况，在正确运用自由裁量权的基础上合理进行确定 ...
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2015）粤高法执复字第101号 5、根据对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。所以，即使是被执行人与配偶的 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖 ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住 ...
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，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 240平方米，价值有20余万元，其全家人口3人，即使朱某全家在该房屋中居住，其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积，根据《 ...
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对买受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条作 查封、扣押、冻结。”其目的是保证第三人实现合同的目的，而本案中被执行人所欠的按揭款完全可以通过拍卖房屋后优先解决。综上，法院应驳回案外人邓某的异议，继续 ...
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，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 240平方米，价值有20余万元，其全家人口3人，即使朱某全家在该房屋中居住，其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积，根据《 ...
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普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住 ...
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