， 最高人民法院中国应用法学研究所编，人民法院出版社2011年版）三、城镇居民购买农村房屋合同原则无效，但不排除在例外的特殊情况下认定此类交易合同有效禁止 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常 ...
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稳定的非农职业或者有稳定的收入来源”、“从事农业生产经营的”限制条件，据全国人大法律委员会关于农村土地承包法（草案）修改情况的汇报中认为，我国绝大多数 一审法院在“本院认为”部分未提及任何上诉人自被上诉人采伐树木（2011年秋天）后土地由上诉人耕作的事实（更未予以认定）而径直判决，仅仅在“审理查明”“ ...
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职能部门，被告作为县人民政府的一个职能部门，不具有撤销和注销或作废县人民政府颁发的土地承包经营权证的法定职责。因此被告作出决定的行为属于超越职权。并且该决定中所 经营权证》的编号与原告持有的《农村土地承包经营权证》的编号不一致。故原告代理人认为被告作出的共政b（2014）18号《关于撤销铁盖乡七台村龚 ...
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规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的 法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 承包合同纠纷，以发包方 ...
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在认定本案中承包合同的签订是否符合民主议定原则，应具体问题具体分析。根据农村的实际情况结合审判实践，按照有利于生产，有利于稳定的原则予以正确认定，对未 议定程序的纠纷案件的处理具有现实的意义。且与2005年最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》并不冲突。该解释第二十七条第二 ...
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出让、转让、或者出租于非农建设。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中进一步明确：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 人按照平等自愿、等价有偿原则签定的宅基地转让合同并不必然无效。 其次，针对农村村民对宅基地使用权转让是否有效这个问题，其实法律还处于空白状态。 毫无疑问，从 ...
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分配纠纷案件的核心问题。但是，我国法律对此规定不够明确，造成了现实的困扰。关于集体经济组织成员资格的认定标准。理论界存在不同观点： 1.住所地说。以是否在 的长期稳定提供了法律保障。该法第131条规定：“承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。”此项规定充分体现了土地 ...
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13644元、安置补助费25583.6元）。据此计算：原告被征用的15.25亩土地的补偿费695648.38元、安置补助费51484.49元、林木补偿费166689元。另查明： 第一百三十二条、第四十二条第二款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款、《最高 ...
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平洛高速公路时征收原告承包的责任田1.4亩，两次征收原告的责任田的土地补偿费和安置补助费分别为11397.60元和15951.60元，其中两次征地安置补助费 补偿费通过民主议定程序人均发给村民，符合法律规定的程序。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项规定： ...
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并未迁出本村，其集体经济组织成员的身份没有改变，这点并没有异议。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决，就确定是否应有人民法院 ...
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