的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。这里只提到租赁关系按合同约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但 明确的相关规定。根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对于公有居住和非居住房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，可以按如下 ...
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城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。法释（2011）20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件 建设部发布的建房（2011）77号《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定：被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。也就是说，在正常的征收 ...
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且也没有任何交纳租金的证明，因此，根据济南市城市建设拆迁管理办法 第二十八条 拆迁机构应依照本办法对被拆除房屋的使用人给予安置。第二十九条 安置住宅 规定，两被上诉人不能享受购买安置房的权利。 综上可以看出，关于是否能够有权利购买拆迁安置房屋的问题，实质上是一个国家政策问题，本案实际上就是特定时期对于 ...
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子女也想参加到诉讼当中来，不知是否允许？ 【律师解答】 关于诉讼主体资格问题，在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中，一个或数个共同居住人有权 一致的情形法律并不禁止。 结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，房屋拆迁款应当属于被拆迁人，也就是说应当属于房屋所有权人或者房屋承租人，赵老先生的遗产主要是 ...
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一拆迁人的身份能否等同为行政机关，其所为的拆迁行为能否等同为具体行政行为呢？ 国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款规定：本条例所称 地位，并要求房屋拆迁管理部门不得对当事人业已达成的拆迁安置补偿协议进行行政干预，充分尊重了当事人之间的意思自治。 最高人民法院法复（1996）12号《关于受理房屋 ...
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4月4日，被告对房地产公司作出《关于苏某来信反映有关拆迁问题的函》，该函主要内容是：根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，你公司未与 违法拆迁的行政处罚权。 国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《安徽省城市房屋拆迁管理办法》均明确规定，市、县人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门，对本行政区域内城市房屋 ...
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5条第2款、第16条第1款、《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》第5条等规定，新民市城建局具有作出被诉拆迁决定的法定职权，原审认定正确，本院予以确认。本案中 没有相关证件，因此，不在补偿的合法财产之内。二审法院最终认定新民市城建局对刘某作出的裁决中关于其违章建筑不予安置的内容，事实清楚，证据充分，予以支持。...
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方式。【重点法条】1. 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五 办法函[2003]168号安徽省建设厅： 你厅《关于在收储土地拍卖中房屋拆迁只采用“货币补偿”是否可行的请示函》收悉。经研究，回答如下： 《城市房屋拆迁 ...
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方式。【重点法条】1. 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条 建办法函[2003]168号安徽省建设厅： 你厅《关于在收储土地拍卖中房屋拆迁只采用货币补偿是否可行的请示函》收悉。经研究，回答如下： 《城市房屋拆迁 ...
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补偿资金证明。 2、审查批准，核发拆迁许可证。房屋拆迁管理部门收到拆迁申请及申请人提交的文件后，应当及时进行审查拆迁申请是否符合城市规划的要求的，是否具备法定条件 。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 4、签订拆迁协议。在公告规定的时限内，拆迁单位与被拆迁人应按国家关于安置 ...
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