损害了原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告 层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（ ...
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10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款2418905 与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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公示原则，原告有权就涉案房屋买卖与被告签署合同，而被告关于房产实际持有人并非原告的主张即使为真也并不能影响本案房屋买卖合同关系的成立，原告与房产 剩余房款支付方式，因涉案房产已过户至被告名下，应视为原告已履行出卖人交付房屋之义务，故原告请求被告支付剩余房款1576000元，有事实依据及法律依据，法院 ...
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。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有 ...
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，住天津市宝坻区 原告（反诉被告）李XX与被告（反诉原告）孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，被告（反诉原告）孙XX ，聊天的双方系原告的与被告孙XX20**年1月7日至2019年2月2日关于买卖涉案房屋的聊天内容，其中2019年1月7日下午3时07分，被告孙XX亲自 ...
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《房屋买卖协议》产生的权利和义务，应由丙个人承担。 关于《A市商品房买卖合同》和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法 此外，B公司在庭审中陈述无论是丙借乙的身份信息与其签订合同，还是乙本人与其签订合同，B公司都认可房屋买卖合同的效力，说明B公司签订《A市商品房买卖合同 ...
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，胡某实际收取的定金数额为70000元，因此胡某应向甘某返还定金70000元。 关于焦点三，本案一审程序是否合法的问题。胡某在一审中明确表明对于甘某变更的诉讼 项、第四项； 三、解除甘某与胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》中的房屋买卖合同关系； 四、胡某于本判决发生法律效力之日起七日内向甘某 ...
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健、何礼双方签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按合同的约定履行义务。关于合同是否解除的问题。一审法院 62×××79的账户余额为253364.81元。拟证明：郑健健可以履行一审法院判决第一项关于偿还何礼银行按揭贷款的能力。何礼质证认为：对证据的真实性与合法性无 ...
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，范某诉称：2013年4月10日，我委托母亲马某作为全权代理人代我购买房屋并办理购房手续。2013年5月12日，经房地产经纪公司提供居间服务，马某作为我 张某行使合同权利。故张某以主体抗辩依据不足，法院难以采信。 关于违约责任，《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确提及以 ...
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第一款则规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3 17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》的效力，应受《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整，而不受《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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