「引语」 本案是由道路使用权引起的纠纷，目前农村X路使用权界限不清引起的纠纷时有发生，通过本案告诫人们发生纠纷后应如何处理。 「基本案情」 原告王 使用权和所有权争议的机关是人民政府，而非法院。当事人对土地使用权和所有权有争议应找人民政府解决，而且对人民政府的解决结果不服的还可以起诉。但当事人在要求 ...
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事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告对房屋买卖协议中“卖主翟先生 房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本集体经济 ...
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。二审法院经审理认为，本案为土地承包经营权转让纠纷，王某作为土地承包经营权人，有权处分该权利，且该转让已经发包方同意，根据农村土地承包法第四十一条的 经营权流转的一种重要形式，它是指承包者将剩余期限内的使用权一次性转让给新承包者的一种法律行为。农村土地承包法第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包 ...
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一种意见认为，原告曾某、陈某无资格分得土地补偿款。理由如下：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定 享有本组织的土地权。这些权利包括：通过集体组织实现的土地所有权，通过承包实现的土地承包权，通过集体组织取得的土地使用权等等。 （作者单位：江西省万安县人民法院） ...
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，村民委员会只是研究而并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会 的损害必须有因果关系，本案二被告有着共同故意损害原告树木强行非法占有李某承包土地使用权的意思，其共同过错导致了原告树木的损失，也是造成原告损失的不可分割 ...
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，村民委员会只是研究而并不能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会 的损害必须有因果关系，本案二被告有着共同故意损害原告树木强行非法占有李某承包土地使用权的意思，其共同过错导致了原告树木的损失，也是造成原告损失的不可分割 ...
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是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及 个空白。据此法院判决驳回老丁要求撤销赠与的诉讼请求。 案后思考： 目前我国对农村土地的使用和管理制度还是比较完善，这与我国的发展历史有关，新中国成立之 ...
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符合行政行为合法的要件，故盐津县人民政府为洪R办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。【法律风险提示及防范】法律界 的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说，是 ...
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原告又起诉要求人民法院确认合同效力，故合同并未解除，依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：发包方就同一 的8万元承包费来抵第三人应交纳的租金，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包案件适用法律问题的解释》第二十条第二项之规定，发包方就同一 ...
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行政行为合法的要件，故盐津县人民政府为洪太保办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。 【法律风险提示及防范】 土地 的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说， ...
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