年4月7日周某文、周某武签订的《房屋产权协议书》作为否定原告齐某聪分配怀柔区A号宅基地房屋（以下简称A号房屋）的证据。2007年1月9日齐某聪、周 与周某武签订房屋产权协议书的事情齐某聪完全不知情，周某武是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某文与周某武签订的协议是无效的。 对此，周某文认为A ...
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某杰没有同意，而且，周某聪与周某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议 及将来所建房屋归属的约定，协议签订后，亦由周某明出资建造了房屋。就周某明的宅基地使用资格问题，周某明原系北京市怀柔区A村农民，其因上学户别转为非农户， ...
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某杰没有同意，而且，周某聪与周某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议 及将来所建房屋归属的约定，协议签订后，亦由周某明出资建造了房屋。就周某明的宅基地使用资格问题，周某明原系北京市怀柔区A村农民，其因上学户别转为非农户， ...
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父和李母已获得2号宅基地的使用权，自然不能获得Y村1号院的宅基地使用权。 四、关于宅基地的性质，被告认为宅基地归农村集体所有，使用人只是获得了宅基地 通知单及货币补偿计算单中的内容，酌情确定上述房屋相对应的价值。关于宅基地使用权补偿款的分配问题，该部分补偿款是对宅基地使用权的补偿，虽然李父作为宅基地的 ...
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原告在起诉书中称张大为农民，但实际情况是张大的户籍性质为城镇户口，其无权享受农村宅基地，二原告有2个儿子，李四作为家中的长子，其本人系N村村集体组织 客观上三被告不具备向二原告支付拆迁款的条件。另外对于涉案的2个院落拆迁利益分配问题，拆迁利益中包括了回迁安置房和拆迁补偿款。二者是不可分割的，对拆迁利益 ...
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处理好此类纠纷，经北京市高级人民法院深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题北京三级法院达成基本共识或主流意见。在此基础上，2018年6月11 配偶工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值)×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠?遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠 ...
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问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多 评估机构的评估结果及当地的实际情况作出综合认定。 首先，关于宅基地区位补偿价的定价标准问题。法院认为，虽然涉案房屋及宅基地未纳入拆迁范围，但根据涉案房屋 ...
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老人的情感。 （一）根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割 、奖励等款项的分割方式，法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言，其中： 1．宅基地区位补偿款870682元、宅基地 ...
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村内的房产进行分割，各方协议确定：南边10间给薛某甲;针对上述10间房屋所在院落，甲市XX县人民政府颁发集体土地建设用地使用证，东侧院落的门牌号为甲 在该房屋内居住生活，故该购房行为应认定为家庭购房，该家庭购房行为并未导致农村宅基地流转至本集体经济组织以外的单位或者个人。综上所述，原告薛先生与被告薛某 ...
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某、姜某文、姜某山、周某、姜某聪均属于拆迁被安置人，拆迁房屋分配，最重要的是拆迁安置方案，应依据拆迁安置方案确定拆迁补偿及房屋归属； 平米的回迁安置房； 3．关于宅基地、宅基地地上房屋产权调换，房屋产权调换是对宅基地使用权人及地上房屋所有人给予的一次性补偿，综合考虑农村宅基地使用权的身份属性，按照一户 ...
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